Terreno edificabile con bella vista (27)
- W-02PV2J
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo terreno
- Terreno
- 33.045,2 sqft
- Molto buono
Particolarità di questo terreno
A pochi minuti dal Lungolago, si trova un'ampia proprietà con 3 particelle.
Su 2 dei 3 terreni vi sono 2 vecchie proprietà, le quali dovrebbero essere ristrutturate. La proprietà è circondata da alberi e gode di molta privacy. È uno dei più bei terreni non edificati con vista lago di Minusio ed è ideale per gli amanti della natura. La dimensione totale delle particelle è di circa 11.375 m2 e presenta i seguenti dati principali:
- Altezza massima dell'edificio 7,5 m alla gronda
- Terreno edificabile: 1'701 m2
- 9.674 m2 fuori zona (non edificabile, ma con case esistenti)
- Nuova costruzione: residenza primaria obbligatoria
- Piano Regolatore: R2
- Indice di sfruttamento: 0,5
- Indice di occupazione: 30%.
Nell'offerta sono inclusi 2 parcheggi esterni!
Minusio: ubicazione e contesto
Minusio è un comune limitrofo a Locarno e si trova tra il Lago Maggiore e il Monte Cardada. Minusio confina con Muralto, Orselina, Brione, Contra e Tenero. A Rivapiana, il "lungolago", si trova la chiesa cattolica di San Quirico. La chiesa, menzionata per la prima volta nel 1313, fu ricostruita nel XVIII secolo in stile barocco. All'interno della chiesa, sulla parete sud sono conservati i resti di dipinti romanici del XIII secolo. Il campanile romanico del XIII-XV secolo fungeva un tempo da torre di guardia. Un parco pubblico con una bella vista sul lago appartiene alla chiesa. Poco distante, direttamente sul lago, si trova la fortificazione di Cà di Ferro, un edificio simile a un castello. Peter A Pro, un imprenditore militare di Uri, la fece costruire tra il 1540 e il 1580 come caserma per il reclutamento di mercenari svizzeri (corridori del riso). La cappella risale al 1630.
- Lugano Lake Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Marialuisa Straci
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Tutti i dati sono esenti da garanzia e basati esclusivamente su informazioni messeci a disposizione dal nostro mandante. Non siamo quindi in nessun modo responsabili della completezza, esattezza ed attualità di tali dati. Valgono inoltre le condizioni generali delle nostre disposizioni aziendali. Diritto di vendita intermedio o cambiamento di prezzo sono riservati. Questa documentazione è di nostra proprietà intellettuale e non può essere copiata o distribuita a terze persone né da quest’ultime utilizzata. Esclusivamente la Engel & Völkers di Ascona, EV Ascona Top Real Estates AG ha il diritto di proporla per la vendita o ai suoi clienti. Nel caso di uso non autorizzato di questa documentazione l’agenzia Engel & Völkers di Ascona riceve una commissione pari al 3% del prezzo di vendita dall’autore del reato o da chi ne ricava un vantaggio da questo affare.
Importante: Le spese di trapasso di proprietà e quelle notarili (ca. 2,0% fino a 2.5%) sono, in Canton Ticino, a carico dell’acquirente. Una eventuale tassa sull’utile immobiliare viene pagata dal venditore.
Nota bene: in Ticino, per quanto riguarda gli appartamenti, la metà della superficie della terrazza viene aggiunta alla superficie abitabile.
