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Un sogno che diventa realtà! (42)

Terreno, Vendita | Svizzera, Canton Ticino, Locarnese, Brione sopra Minusio
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1,400,000 CHF
ca. 1,546,705 USD
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10.763,91 sqft
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Quello che dovreste sapere su questo terreno


Particolarità di questo terreno

Qui è dove i sogni della vita diventano realtà! Chi crea il suo paradiso in questa proprietà avrà letteralmente il Lago Maggiore ai suoi piedi. Su una o due case unifamiliari possono essere costruite una o due case unifamiliari su una superficie di circa 1'000 m2 come residenza primaria. Il terreno è tranquillo ma facilmente accessibile e in posizione centrale. Un progetto di costruzione approvato è stato presentato all'attuale proprietario. A due passi dal cuore di Brione, dove si trovano accoglienti bar e deliziosi grotti, si può raggiungere la via principale di Minusio con tutti i suoi negozi in soli 5 minuti di auto. Il soleggiato pendio di Brione sopra Minusio è il luogo ideale per godersi al massimo il sole sia d'estate che d'inverno. Questo è il modo in cui è consentito costruire:

altezza massima alla grondaia: ml 11,50
altezza massima fino al timpano: ml. 13.50
grado di utilizzo massimo: 0,5
cifra massima della sovrastruttura: 30%.
Distanze limite: ml. 3.00


Brione sopra Minusio: ubicazione e contesto

Brione s/Minusio si trova sul versante sud sopra Minusio, a 4 km a nord-est di Locarno. L'antico centro storico del villaggio è stato conservato nel tipico stile ticinese, mentre numerose ville e case di villeggiatura sono state costruite in questa posizione privilegiata. Con il suo clima mediterraneo mite e soleggiato, Brione è una delle località più favorite della Svizzera meridionale. La durata del sole all'anno è di 2300 ore con una temperatura media annuale di 12,5 gradi. Il clima mite della zona permette la coltivazione di piante ornamentali all'aperto tutto l'anno.


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Engel & Völkers Ascona
  • EV Ascona Top Real Estates AG
  • Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Roberta Forni
  • Piazza Giuseppe Motta 57
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Importante: Le spese di trapasso di proprietà e quelle notarili (ca. 2,0% fino a 2.5%) sono, in Canton Ticino, a carico dell’acquirente. Una eventuale tassa sull’utile immobiliare viene pagata dal venditore.
Nota bene: in Ticino, per quanto riguarda gli appartamenti, la metà della superficie della terrazza viene aggiunta alla superficie abitabile.



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