Vivere in una posizione tranquilla con vista sul lago (28)
- W-02PZOR
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 1984
- 6
- 4
- 2
- 230 m²
- 657 m²
- 2
- Buono
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- Gasolio
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- Piastrelle
- Moquette industriale
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Ascensore
- Piscina
- Giardino
- Vista lago
- Camino
Questa bella casa bifamiliare di 4.5 locali si trova in una posizione soleggiata e tranquilla di Orselina e offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. L’immobile fa parte di una curata comproprietà ed è accessibile tramite scale o ascensore (ascensore inclinato) che porta direttamente in casa. Al piano terra si trovano una sala hobby, un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti, un locale tecnico con lavanderia e una piccola cucina. La luminosa zona giorno con cucina aperta e camino si trova al primo piano. Accanto alla cucina si trova anche un pratico ripostiglio. Da questo piano si accede alla spaziosa area esterna con terrazza coperta, splendido giardino e piscina privata all’aperto. Al secondo piano sono disponibili tre camere da letto e un bagno con vasca e doccia. Due posti auto nel garage sotterraneo condiviso completano l’offerta. La proprietà dispone di residenza secondaria.
Orselina: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si trova nel comune di Orselina, sopra Locarno, sul pendio della collina affacciato sul Lago Maggiore. Il lago conferisce al comune il suo clima insubrificante, mite e secco in inverno, moderatamente caldo in estate, che permette a una rigogliosa flora mediterranea e subtropicale di crescere all’aperto reso possibile. Con oltre 2100 ore di sole all’anno, misurate dal vicino Istituto Meteorologico Locarno-Monti, le colline di Locarno sono la regione con il la maggior parte della radiazione solare. Il comune si estende per circa 2 chilometri quadrati e conta 750 abitanti. Orselina è conosciuta per il santuario della Madonna del Sasso e dal 2000 per la Funivia per Cardada, costruita dal famoso architetto Mario Botta.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Roberta Forni
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
