Vendita e consulenza: palazzina, palazzo per uffici, portafoglio residenziale

Immobili come investimento di capitale – la Engel& Völkers Commercial procura edifici residenziali e per uffici e offreconsulenza a privati e investitori istituzionali

Con una rete capillare di oltre 50 uffici commerciali solo in Germania, i nostri esperti in edifici residenziali e per uffici troveranno l'ubicazione ideale e l'immobile adatto al vostro investimento. I proprietari apprezzano la nostra conoscenza del mercato locale e le nostre lunghe liste di clienti interessati all'acquisto.Siamo così in grado di procurare discretamente immobili ad un prezzo adeguato all'immobile in sé e al mercato.

Quando si tratta diuna stima fondata del prezzo di mercato e del valore potenziale del vostroimmobile da investimento, fareste bene ad affidarvi alla competenza di unesperto. Con Engel & Völkers Commercial vi avvarrete non soltanto di unapprofondito know-how in fatto di immobili ma anche di una presenza localeunica. I nostri esperti sul posto hanno grande familiarità con lecaratteristiche del mercato in questione e, basandosi su analisi dettagliatedell'ubicazione e di immobili comparativi, sono in grado di formulareraccomandazioni specificamente mirate all'aumento del valore del vostroimmobile. Inoltre ci preoccupiamo che il vostro immobile riceva la dovuta attenzionenelle più attraenti cerchie di interessati.  Grazie alla nostra rete capillare disponiamo di eccellenti contatti coninvestitori privati benestanti e investitori professionali, e siamo attivi suincarico di numerosi clienti in lista. Ultimo ma non meno importante, viavvarrete di una variegata gamma di misure di marketing esclusive: la basemigliore per trovare l'acquirente adatto per il vostro immobile con l'aiuto diuna strategia mirata ad ottenere le migliori condizioni per voi.

Con una consulenzapersonalizzata da parte dei nostri esperti avete già compiuto il primo passonel percorso verso un immobile da investimento in grado di generare utilisostanziosi. Dopo aver registrato tutti i fattori rilevanti, dallapianificazione patrimoniale alle previsioni di rendita nel periodo in questionee al volume di investimento, esaminiamo l'intero mercato e il nostro vastoportafoglio di immobili in base alle vostre direttive e ai vostri obiettivi. Inquesto senso vi torneranno particolarmente utili la nostra presenza capillarein tutte le zone economicamente rilevanti e il vantaggio locale in termini diconoscenze dei nostri esperti. Infatti le prospettive più interessantirisultano non solo dall'esame del singolo immobile ma anche e soprattutto dallavalutazione dell'ambiente, dalle condizioni di investimento e da una stimaaffidabile del potenziale di sviluppo del valore. Ovviamente restiamo al vostrofianco con parole e fatti anche in fase di presentazione dell'offerta e diesecuzione del contratto, per esempio nell'elaborazione dei finanziamenti ocome rappresentanti sul posto presso consulenti fiscali, amministratori onotai. In questo modo siete coinvolti in ogni fase e allo stesso tempo ne sietealleggeriti al meglio per poter approfittare senza tanti giri di attraentiopportunità di rendita. 

I nostri servizi per proprietari e investitori privati oistituzionali:

·       Venditadi edifici residenziali e per uffici

·       Ricerca di adeguati immobili da investimento

·       Vendita di portafogli residenziali a investitori singoli o insuddivisione

·       Valutazione di immobili e stima del prezzo di mercato

·       Accesso a privati e aziende solventi

·       Consulenzada parte dei nostri esperti sul posto

In cosapossiamo aiutarvi?


Bollettino del mercato degli edifici residenziali e peruffici

Qui trovate i bollettinidel mercato tedesco degli ultimi anni come e-book da scaricare gratuitamente:

>Bollettino delmercato tedesco 2015

>Bollettino delmercato tedesco 2014

>Bollettino delmercato tedesco 2013

I bollettini deimercati delle singole città sono reperibili qui.

Lipsia: la Engel & Völkers Commercial di Lipsiacura l'intermediazione per un contratto di acquisto

Lipsia, 22 luglio 2015.Un investitore professionale di Berlino ha acquistato una palazzina aMagdeburgo. Questa casa in affitto, costruita nel 1900, è situata nellaHelmstedter Straße, presenta una superficie utile totale di 1.986 mq e disponedi 38 unità abitative. Il venditore è un proprietario privato delloSchleswig-Holstein. La Engel & Völkers Commercial di Lipsia si è occupatadell'intermediazione.

Colonia: la Engel & Völkers Commercial cura l'intermediazione per una palazzina

Colonia, 16 luglio 2015. In poche settimane la Engel & Völkers Commercial di Colonia ha procurato ad un investitore privato una palazzina nella centrale Maybachstraßedi Colonia-Neustadt Nord. La palazzina è stata costruita all'inizio degli annicinquanta, si estende su cinque piani ed è in ottime condizioni. Le unitàabitative, sette in tutto, sono distribuite su una superficie utile totale dicirca 390 m². Il venditore è un titolare di portafoglio privato.

Magonza: un investitore privato acquista un immobile da investimento

Magonza, 13 luglio 2015.Un edificio residenziale e per uffici era in offerta da appena tre ore pressola Engel & Völkers Commercial di Wiesbaden/Magonza quando un investitore privato ha acquistato discretamente l'immobile. L'immobile è situato nella Gartenfeldstraße e offre una superficie abitativa di 640 mq e una superficie commerciale di 45 mq. Il venditore è una società di diritto civile.

Altriaffari attuali sono reperibili qui.

Il vostro interlocutore:

Christiane Meyer

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