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*** BEREITS VERKAUFT *** Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Waiblingen / Remstal, Schorndorf
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2
Zimmer
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527,43 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist gut vermietet und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien aus dem Baujahr 1995.

Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Diele, ein schönes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Der gemütliche Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage, die Einbauküche und ein Abstellraum im Untergeschoss sind im Kaufpreis bereits enthalten!

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradabstellraum. Sehr bequem ist der Hausmeisterservice (Hausreinigung und Winterdienst werden von diesem komplett erledigt).


Schorndorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Miedelsbach ist der drittgrößte Stadtteil von Schorndorf und liegt im Wieslauftal am Fuße des Welzheimer Walds.

Der Teilort der Daimlerstadt Schorndorf liegt verkehrsgünstig an der B29. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur ca. 30 km entfernt.

Mit der Wieslauftalbahn kommt man bequem bis zum Bahnhof im Zentrum von Schorndorf. Ab hier fährt die S-Bahn 2 bis zum Flughafen.

Miedelsbach verfügt über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. In der Stadt Schorndorf gibt es von Grund-, Haupt- Realschule und Gymnasium bis hin zu Berufs- und Förderschulen ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Sonstiges:

Die Kaltmiete beträgt 440,- Euro pro Monat (ab 01.04.2021).

Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 140,00, Öl-Zentralheizung, Baujahr: 1995, Energieklasse: E


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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal
  • Langer & Langer GbR
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Claudia Langer
  • Schmidener Straße 4
  • 71332 Waiblingen
  • Tel.: +49 7151 2098167
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Engel & Völkers Waiblingen/Remstal
Langer und Langer GbR
Inhaber: Claudia und Wolfgang Langer
Schmidener Str. 4, D-71332 Waiblingen

Telefon +49-(0)7151-209 81 67
Telefax +49-(0)7151-209 81 68
E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waiblingen, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

USt-IdNr.: DE 257 066 795

E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird/ist die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Verkäufer/-in/Eigentümer/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Langer & Langer GbR.


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