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10.800 m² bis 40.000 m² Hallenneubau an der A1

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Kamen
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
4.25 EUR
ca. 5.05 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
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447.778,67 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung.


- Die Flächen werden nach den Wünschen des Kunden gestaltet
- Verfügbar ab 05/2018
- Hallenhöhe: 12 m UKB
- PKW-Stellplätze
- Hallenflächen zwischen 10.800 m² bis max. 44.000 m² sind verfügbar
- Es stehen insgesamt bis zu 44.000 m² zur Verfügung
- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
- Büro- und Sozialflächen nach Bedarf
- Bodenbelastung: 6 t/ m²
- Andienung: 1 Überladebrücke per 1.000 m²
- Brandschutz: Brandmeldeanlage, RWA-Anlage, Sprinkleranlage
- Sonstige Ausstattung: Alarmanlage, KAT 7 Verkabelung

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei unter bei unter 5 Jahren: 2,38 Monatsnettokaltmieten, ab 5 Jahren: 3,57 Monatsnettokaltmieten und ab 10 Jahren: 4,76 Monatsnettokaltmieten. Bei Mietvertragsverlängerungsoption weitere 1,19 Monatsnettokaltmieten, jeweils inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.
Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

EV359552


Kamen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

- Entfernung zur BAB A1 (Hamburg-Köln): ca. 1 km
- Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 6 km
- Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 23 km
- Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 8 km
- Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 22 km
- Ideale Anbindung an den Dortmunder Flughafen
- Gute Erreichbarkeit des ÖPNV


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers
  • EVC Dortmund Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Dortmund Industrie, Herr Jan A. Zielke
  • Kreuzstraße 1
  • 44139 Dortmund · Deutschland
  • Tel.: +49 231 13 88 22 00
E-Mail
Impressum
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Impressum
EVC Dortmund Immobilien GmbH
Kreuzstraße 1, 44139 Dortmund
+49-231-13 88 22 00
Stephan Neukötter, Christin Kleinmann, Wolfram Rother
Stadt Dortmund, Ordnungsamt, Olpe 1, 44122 Dortmund
AG Dortmund
HRB 28023
USt.ID: DE 304 364 867, Steuernummer: 315/5735/1145

Energie­informationen


Courtagepassus

Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis/Sonstiges.



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