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3ZKB mit Loggia in Gersweiler!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarbrücken (Regionalverband)
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159,000 EUR
ca. 186,268 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gleichzeitig in der obersten Etage eines im Jahr 1970 errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Auf dem gut strukturierten Grundriss verteilen sich ca. 83 m² wie folgt:

- eine geräumige Diele
- eine Küche mit Zugang zur Loggia
- ein Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia
- ein Schlafzimmer
- ein Büro / Gästezimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Ein Garagenstellplatz im Hinterhof und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage ist dieses Objekt ideal geeignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute eine vorab virtuelle Besichtigung unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.


Saarbrücken (Regionalverband): Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung liegt in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gersweiler. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und verschiedenen Outdooraktivitäten ein. Ärzte, Apotheken und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Schule sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Zur Innenstadt von Saarbrücken sind es höchstens 10 Fahrminuten, in Saarlouis ist man in 20 Minuten. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zur Autobahn ist sehr gut.


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Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Graziella Maria Bello
  • Saarstraße 1
  • 66111 Saarbrücken
  • Tel.: +49 681 910 339 0
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Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Saarstraße 1
66111 Saarbrücken
Geschäftsführer: Hr. Daniel Rausch

HRB: 104126 SB
USt.-Id.: DE 313 581 328
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 23.10.2017 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 910 339 0
Telefax: 0681 - 910 339 13
E-Mail: saarbruecken@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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