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Bant: Schöne Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Wilhelmshaven, Bant
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1.248,61 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien Hauses im Wilhelmshavener Ortsteil Bant. Hier wohnen Sie in Sackgassenlage und haben kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zur Innenstadt. Die Wohnung besticht durch gut dimensionierte, helle Räume mit hohen Decken und Altbaucharme auf ca. 116 qm. Zusätzlich zum seitlichen Eingang im Treppenhaus hat diese Wohneinheit auch einen separaten Eingang. Es erwarten Sie ein ca. 35 qm großes Wohn-/ Esszimmer mit bodentiefem Fenster und vielen Gestaltungsmöglichkeiten, eine geräumige Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits-/ Hobbyzimmer, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und die Diele mit Garderobe. Das Highlight ist die überdachte Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne, welche Sie aus dem Wohnzimmer erreichen. Ein Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung ist aktuell an ein freundliches, solventes Pärchen für 775,00 € kalt vermietet. Ob Sie eine werthaltige Kapitalanlage oder ein großzügiges Eigenheim mit Wohnqualität suchen, diese Immobilie wird Sie überzeugen.


Bant: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Mischgebiet des Wilhelmshavener Stadtteils Bant. Der Stadtteil Bant hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und an Attraktivität gewonnen. Die Nähe zum Wasser und zur Innenstadt sowie die sehr gute Verkehrsanbindung machen Bant zu einer begehrten Wohnlage. Der Bontekai und der Südstrand mit seiner wunderschönen Strandpromenade sind in nur wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Der Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone mit der Nordseepassage befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das beliebte Stadttheater sowie zahlreiche gute Restaurants versüßen die Abende in Wilhelmshaven. Schulen aller Art, Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Wilhelmshaven sind problemlos zu erreichen.


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Engel & Völkers Jever
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  • Mühlenstraße 6
  • 26441 Jever
  • Tel.: +49 4461 9843300
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Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Geschäftsführer: Dirk Möhle, Mirzeta Herovic
HRB 01/11 Oldenburg
Steuernr. 70/130/00907
UStIdNr. DE 222496183
Zuständige Aufsichtsbehörde und Berufskammer: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 4-6, 26122 Oldenburg
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 202868

Bankdaten
Sparkasse Aurich-Norden
Kontonummer 0145582417
Bankleitzahl 28350000
IBAN: DE97 2835 0000 0145 5824 17
BIC: BRLADE21ANO

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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