Vendita
Lista
Nehmen Sie Kontakt auf

Baugrundstück: Wohnen unterm Weinberg

Grundstück, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Enzkreis, Illingen
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis
Grundstück ca.-Icon
12.916,69 sqft
Grundstück ca.
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau
Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet in wunderschöner Lage am Rande der Weinberge in der Gemeinde Illingen-Schützingen.
Zufahrtsmöglichkeiten von zwei Seiten sind gegeben. Das Gelände kann z.B. mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder mit einem Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten bebaut werden. Eine Projektierung durch einen Architekten mit dieser Bebauungsvarianten liegt bereits vor.
Im Rahmen des Bebauungsplans können natürlich auch andere Varianten realisiert werden.
Der nur 9 km entfernte Bahnhof Vaihingen/Enz liegt an der Schnellbahnstrecke Stuttgart – Mannheim und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den großen Industriezentren Baden – Württembergs.
Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten auch die B10 und die B35 mit Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (A8, A81, A5 und A6).
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!


Illingen: Lage und Umfeld des Grundstücks

Der 900-Einwohner Ort Schützingen ist Teil der Gemeinde Illingen. Im östlichen Enzkreis gelegen, besticht Schützingen durch seinen historischen Ortskern und seine idyllische Landschaft inmitten von Weinanbaugebieten.
Das 15 Hektar große Naturschutzgebiet Schützinger Spiegel bietet mit seinen Wäldern, Streuobstwiesen und Weinbergen Lebensraum für eine Reihe von schutzwürdigen und gefährdeten Tier- und Pflanzenarten.
Das nur wenige Kilometer entfernte Illingen steht für ein modernes, aufstrebendes Kleinzentrum in der Region Nordschwarzwald mit hervorragenden Standortvorteilen und einer anerkannt hohen Lebensqualität.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bahnhof Vaihingen-Enz und die Anbindung an die B10 und B35, sowie und die unweit entfernte Autobahnanschlussstelle A8.
Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart und der nur 60 km entfernte Flughafen Stuttgart machen Schützingen zu einem attraktiven Standort.
Eine gute Infrastruktur ist durch eine Bushaltestelle, den Kindergarten und die Grundschule vor Ort, sowie Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Illingen oder Maulbronn gegeben.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Pforzheim
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Hudak Immobilien GmbH angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Maklercourtage von jeweils 4,76% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.



Folgen Sie uns auf Social Media