Baugrundstück in Höhenlage von Eppelborn

69,000 EUR

ca. 74,057 USD

Kaufpreis

6.996,54 sqft

Grundstück ca.

69,000 EUR

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• E&V ID W-02QSEY
• W-02QSEY

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• Objektunterart Grundstück
• Grundstück ca. 6.996,54 sqft
• Lage Top

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Besonderheiten dieses Grundstücks

Das hier angebotene ca. 650 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger und sehr stimmiger Nachbarschaft in Höhenlagen in Eppelborn.

Das Grundstück bedarf bei Kauf einer neuen Vermessung und kann aus diesem Grund variabel bestimmt werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung vor Ort.

Die von uns eingezeichneten Grundstücksgrenzen können von der tatsächlichen Grundstücksgrenze abweichen.
Da dieses Gebiet keinem Bebauungsplan unterliegt, erfolgt die Orientierung an der Nachbarbebauung gem. § 34 BauGB, die hier vorherrschend durch Einfamilienhäuser geprägt ist.

Zwecks verbindlicher Informationen über die Bebaubarkeit ist es erforderlich, sich mit dem Bauamt direkt in Verbindung zu setzen. Wir Empfehlen hierzu eine formelle schriftliche Bauvoranfrage bei den zuständigen Behörden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Eppelborn: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Zone von Eppelborn. Alle Geschäfte, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.Eppelborn - Erholungsort mit guter Infrastruktur - verfügt weiterhin über alle Schulformen und Kindergärten. Sie fahren nur wenige Minuten bis zur Autobahn Richtung Neunkirchen, Saarbrücken und Homburg und erreichen den Bahnhof in nur 5 Gehminuten!

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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