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Bestens in Zustand und Lage (Griesheim)

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Darmstadt
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280,000 EUR
ca. 328,956 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Sehr gut ausgerichtete und geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Griesheim
• Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage mit drei freistehenden Wohngebäuden
• Die Immobilie liegt exzellent im ruhigen Wohngebiet unweit der Stadtmitte und nur wenige Minuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt
• Das 8.267 m² große Gesamtgrundstück mit Grünanlage garantiert großzügige Abstandsflächen und gewährt schöne Ausblicke auf beiden Gebäudeseiten
• Vor dem Haus stehen den Bewohnern mehrere hauseigene PKW-Plätze zur Verfügung
• Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit einem nur vor ca. 10 Jahren renovierten Badezimmer, neuen Fenstern und einer voll ausgestatteten, modernen Einbauküche
• Das Herzstück der Wohnung ist die schön begrünte, blickgeschützte Loggia mit gleichzeitig freiem Ausblick über die Nachbarschaft
• Die räumliche Einheit vom Wohnzimmer, der Küche mit dem Essbereich und der Loggia befindet sich auf der Westseite
• Nach Osten hin orientieren sich die beiden Schlafzimmer; in der Mitte befinden sich der Flur, das Badezimmer und eine Abstellecke
• Ein Kellerraum ist Bestandteil der Wohnung


-- Um Ihnen einen sofortigen Rundgang zu ermöglichen können Sie ab sofort an einem virtuellen 360°-Immobilienrundgang für diese Immobilie teilnehmen und sich bereits damit einen guten Eindruck verschaffen. Dies geht bequem online und ist nach kurzer Absprache mit unserem Büro möglich. --

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Engel & Völkers Darmstadt
  • André Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Schützenstr. 8
  • 64283 Darmstadt
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Jens André Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Schützenstr. 8 64283 Darmstadt

Vertreten durch: Inhaber und Geschäftsführer Jens André

Tel.: 06151 - 101 67 69

Fax: 06151 - 101 67 80

Email: darmstadt@engelvoelkers.com



Steuernummer: 0780 2005 96

Umsatzsteuer-ID: DE25 4089 445




Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34 c GewO:

Stadt Darmstadt, Ordnungsamt Abt.4 Stadthaus 1

Grafenstr. 30, 64283 Darmstadt

E-Mail: ordnungsamt@darmstadt.de

Tel.: 06151 / 13-2290 Fax: 06151 / 13-3920

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Darmstadt im April 2007








Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposees. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und André Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential).

Gemäß des Geldwäschegesetzes sind Sie als Kaufinteressent verpflichtet sich spätestens zum Zeitpunkt der Zusendung oder des Zugangs des Immobilienkaufvertrages durch amtliche Ausweise zu legimentieren. Im Sinne unserer Dokumentationspflicht bitten wir Sie um entsprechende Zusendung.


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