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Castell Steineck in Lohmar

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Rhein-Sieg-Kreis, Lohmar
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2,500,000 EUR
ca. 2,631,001 USD
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Ruhig und erhaben thront das Castell Steineck über Kreuznaaf, einem Stadtteil von Lohmar auf halber Höhe zwischen Köln und Bonn. Mit etwa 2.500 bis 3.000 m² Geschossfläche in einem Ensemble von vier Gebäuden bietet es seinem nächsten Eigentümer vielfältige Gestaltungsräume: Arbeiten, Leben, Familie, Gemeinschaft, Hobbys - sehr viel ist hier möglich. Mehrere Gebäudeteile eignen sich gut für Sanierung und Ausbau und somit für die Realisation individueller Wohn- und/oder Gewerbekonzepte. Auch eine Baugenehmigung für die Schaffung von 2.500 m² Wohnfläche liegt vor, muss aber nicht umgesetzt werden. Entsprechend lädt das Castell Steineck auch nicht nur zur Alleinnutzung ein. Aufgrund der vorhandenen Gebäudestruktur lassen sich diverse Konzepte auch in Gemeinschaftsarbeit sukzessive umsetzen: Von modernen, kooperativen Arbeits- und Wohnmodellen bis hin zu einem alternativen Miteinander mit gemeinsamer Alltagsgestaltung - hier lassen sich die unterschiedlichsten Pläne und Träume verwirklichen. Das über 11.000 m² große Grundstück in Hanglage ist zudem über zwei Zuwegungen befahrbar und ermöglicht von mehreren Gebäuden und Plätzen aus einen wunderbaren Fernblick über die Ortschaft. Lassen Sie sich vom Castell Steineck inspirieren für eigene Ideen. Seine lange und vielseitige Geschichte wartet darauf, dass Sie das nächste Kapitel schreiben.


Lohmar: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Quartier in Kreuznaaf liegt zentral und verkehrsgünstig oberhalb des kleinen Örtchens Kreuznaaf im malerischen Aggertal in der Nähe von Rösrath. Die Lage ist besonders ruhig und nur wenige Kilometer von Köln und Bonn entfernt in der Region Rhein-Sieg-Kreis. Staufreie Anbindung zum nahe gelegenen Köln-Bonn-Airport sowie zu den ICE Bahnhöfen Flughafen und Siegburg-Bonn. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Reiten, Wandern, Joggen und Mountain-Biken können Sie direkt vor der Haustür und in der nächsten Umgebung finden Sie allein elf 18-Loch Golfplätze. Zudem finden Sie tolle Einkaufsmöglichkeiten für frische regionale Produkte, z.B. bei Hofläden, Metzgereien, Bäckereien oder Imkern und das oft in Bio-Qualität.


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Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Sercihan Yigit

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Telefon: 02241 - 25 35 70
Telefax: 02241 - 25 35 71
E-Mail: siegburg@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Siegburg
Registernummer: HRB 12111
Umsatzsteuer-ID: DE815368701
Berufskammer: IHK Bonn Rhein-Sieg

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Kreisverwaltung Rhein-Sieg-Kreis, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Genehmigung erteilt durch die Kreisverwaltung Rhein-Sieg-Kreis am 02.07.2012

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG). Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. S.E.R. Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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