Vendere proprietà
Vendita
Lista
Nehmen Sie Kontakt auf

Design & Ästhetik trifft Loft-Atmosphäre

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Meerbusch, Büderich
Kaufpreis-Icon
980,000 EUR
ca. 1,166,004 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
2
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.668,41 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
980,000 EUR
ca. 1,166,004 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum

Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Meine obigen Daten

können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den

örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers

Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine

Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen

Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen

Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH im

Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem

Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren

Datenschutzhinweisen per Klick auf den

untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen

jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier offerierte loftartige Eigentumswohnung im Penthouse-Charakter befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus im typischen regionalem Rotklinker-Stil. Das ästhetische und hochwertige Design dieser Wohnung entwarf der namenhafte Innenarchitekt Thomas Kolbe, welcher u.a. auch für die Innenausstattung der bekannten Düsseldorfer Szene-Locations, Meerbar und Gehry’s verantwortlich gewesen ist. Zuerst werden Sie im stylischen Entrée empfangen, dieser vermittelt bereits einen entsprechend hochwertigen Eindruck mit der maßangefertigten Garderobe und dem großen Wandspiegel. Direkt daneben grenzt der Hauswirt-schaftsraum mit Waschmaschine und Trockner an. Von der Diele aus gelangen Sie in den hellen und loftartigen Wohn- und Essbereich mit seinen gedeckten Farben und der exklusiven Einrichtung (diese kann bei Bedarf direkt mit übernommen werden). Der edle Chêne de l’Est - Dielenparkettboden und die ausgewählte Omexco - Korktapete sind besonders zu betonen. Ein außergewöhnliches Lichtkonzept in verschiedenen Farben erzeugt in den Räumlichkeiten eine ganz besondere Stimmung. Die angrenzende offene und maßangefertigte Küche schließt sich mit an. Die lange Fensterfront mit direktem Zugang zu der über ca. 60 m² großen Terrasse lässt das Herz höher schlagen. Ein “erweitertes Wohnzimmer” an den warmen Sommertagen macht das Wohnen zu einem Genuss. Im hinteren Bereich erwartet Sie das Schlafzimmer mit Bad en Suite und der Ankleide. Nicht nur in den Bädern, sondern auch in der Küche erstrahlt der edle Mosaik an den Wänden. Ein Kinder-, Gäste-oder Arbeitszimmer rundet das Raumkonzept ab. Zu diesem Angebot gehören 2 TG-Stellpätze und ein Kellerraum. Sie werden begeistert sein!


Der Grundriss dieser Immobilie


Büderich: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Das hohe soziale Niveau, der charmante dörfliche Charakter und die perfekte Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch-Büderich. Diese außergewöhnliche, helle und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im nördlichen Büderich, in direkter Nachbarschaft zum Villenviertel Alt-Meererbusch, nur einen Steinwurf vom Golfplatz entfernt. Die Dorfstraße im Ortskern von Büderich ist von hier aus in wenigen Fahrminuten oder fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen jeglicher Art, Ärzte aller Fachrichtungen sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Das Gourmet-Restaurant Anthonys-Kitchen befindet sich direkt nebenan im Haus. Der kleine, zweimal wöchtentlich stattfindende Wochenmarkt auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz ist sehr beliebt. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die nahe gelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Düsseldorfer Innenstadt oder den Internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz; insbesondere sei auf die ausgezeichnete Straßenbahnanbindung ab der Haltestelle Landsknecht hingewiesen. Die wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr sind in wenigen Fahrminuten ebenfalls bequem zu erreichen. Das Leben und Wohnen in Büderich ist lebens- und liebenswert. Eine äußerst wertstabile Lage im nahen Umkreis von Düsseldorf.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Düsseldorf-Carlstadt
Hohe Straße 7-9
40213 Düsseldorf

Telefon 0211-580 540
Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfCarlstadt@engelvoelkers.com

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 156299 Hamburg
Steuernummer 143/135/31091
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister B Amtsgericht Hamburg

DuesseldorfCarlstadt@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz,
Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung/
Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB)
des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross,
Katrin Plumpe,
Birgit Pfeiffer,
Holger Kohlenbach,
Till-Fabian Zalewski

Düsseldorf-Oberkassel
Dominikanerstr. 6
D-40545 Düsseldorf

Telefon +49-211-557 18 88
Telefax +49-211-557 17 21
DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Düsseldorf-Carlstadt
Hohe Straße 7-9
40213 Düsseldorf

Telefon 0211-580 54 0
Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfKarlstadt@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender gesetzlicher Höhe von 19% ab dem 01.01.2021 also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Folgen Sie uns auf Social Media