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DG Wohnung mit Hafenblick und kleinem Garten

Wohnung, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesland, Leer
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1,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Dachgeschosswohnung mit insgesamt ca. 93 qm befindet sich in einem 1990 erbauten 5 Parteienhaus, welches in diesem Jahr vollständig saniert wurde. Der Wohnungseingang mit Garderobe befindet sich im Obergeschoss und führt dann über eine eigene Treppe direkt in den charmanten, großen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Von dort aus gelangen Sie in das Badezimmer, in dem sich der Anschluss für die Waschmaschine befindet und ins Schlafzimmer, welches mit seinen großen Dachfenstern sehr viel Lichteinfall bietet. Von dem Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie über zwei Leitern weiteren Wohnraum, welche beide durch ein Geländer gesichert sind.
Alle Räume sind mit alten Holzbalken ausgestattet, welche der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleihen. Außerdem sticht die Wohnung durch ihre moderne Aufteilung und durch den atemberaubenden Blick auf den Leeraner Hafen hervor.
Sobald Sie die Wohnung verlassen, befinden Sie sich direkt im Kern der Stadt Leer und sind fußläufig nur wenige Meter von der Innenstadt und vom charmanten Hafen entfernt. Ein Parkplatz kann optional gemietet werden und befindet sich auf dem Kinoparkplatz hinter der Immobilie. Zudem haben Sie die Möglichkeit einen kleinen Gartenteil mit Hafenblick zu Nutzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


Der Grundriss dieser Immobilie


Leer: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Leer (Ostfriesland) liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Die alleinstehende Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und nahe der Nordsee. Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt.
Die Autobahnen A 28 (Richtung Bremen) und A31 (Richtung Ruhrgebiet) schließen die Stadt an das überregionale Fernstraßennetz an. Die Bahnstrecken Norddeich-Rheine und Groningen-Emden-Oldenburg kreuzen sich im Bahnhof Leer, so dass die Stadt auch per Bahn über eine sehr gute Verkehrsanbindung verfügt. Für Geschäfts- und Privatflüge steht im Ortsteil Nüttermoor der Flugplatz Leer-Papenburg zur Verfügung. In Leer gibt es sieben städtische Grundschulen. In der Gemeinde sind ebenfalls zwei Gymnasien zu finden, das Teletta-Groß-Gymnasium und das Ubbo-Emmius-Gymnasium. Die Berufsbildenden Schulen in Leer bieten mehrere gymnasiale Oberstufen mit fachlicher Ausrichtung an. Weiterhin sind zwei Realschulen, eine Hauptschule und zwei Förderschulen in der Stadt zu finden. Sie finden in der Stadt Leer eine zahlreiche Auswahl an verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten. Diese sind allesamt zentral gelegen und sehr gut zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit, auch Außerregionale Lebensmittel einzukaufen.
In Leer gibt es mehr als 40 Sportvereine. Wie in anderen Orten Ostfrieslands werden die Friesensportarten Boßeln und Klootschießen betrieben. Zu den größten Sportvereinen zählen VfL Germania Leer, Frisia Loga und VfR Heisfelde, die ein breites Spektrum an Sportarten anbieten. Leer verfügt über ein 2019 eröffnetes Hallenbad, dem Plytje.


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Engel & Völkers Leer
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christian van Hoorn
  • Georgstraße 2
  • 26789 Leer
  • Tel.: +49 491 20240 060
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D-26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Energie­informationen


Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,32 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts¬nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Südliche Nordsee Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).



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