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Einzigartige WHG in der Kernstadt!

Wohnung, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Speyer, Speyer Stadt
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einem 4 Parteienhaus in der Altstadt steht diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ab Mai zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 3. OG und verfügt über 110 m² Wohnfläche. Geboten werden 2 Schlafräume ein offener Essbereich mit angrenzender Küche, ein imposanter Wohnbereich, 2 Bäder, eine Abstellkammer und ein Balkon in Ostlage. Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit geräumigen 65 m² Fläche. Der Raum hebt sich durch eine überdurchschnittliche Deckenhöhe, einer raumhohen Fensterfront und Holzelementen, die zusammen mit dem Fliesenboden ein fast mediterranes Ambiente schaffen, ab. Über den Essbereich erreicht man zum einen die Küche – die vorhandene EBK kann vom Mieter abgelöst werden. Neben dem Schlafzimmer steht noch ein weiteres kleines Zimmer von 10m² zur Verfügung. Insgesamt gibt es zwei Badezimmer – ein innenliegendes Duschbad und ein Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschtisch, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Das Wohnhaus hat einen gemeinschaftlich nutzbaren uneinsehbaren Vorgarten, hinter dem Haus eine gemeinschaftliche Terrasse und im Keller einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Jede Wohnung wird über eine eigene Heizanlage versorgt und der Mieter meldet Gas, Wasser und Strom eigenständig an. In den Nebenkosten an den Vermieter sind umlagefähige Positionen enthalten inkl. Treppenhausreinigung und Müll. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und es kann ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus für 40€/Monat angemietet werden. Gesucht werden langfristige Mieter die den Charme dieser Wohnung zu schätzen wissen.


Speyer Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Inmitten der Kernstadt, nahe der Maximilianstraße liegt dieses Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Straße. Apotheken, Bäcker, die Zeppelinschule (Grundschule) und zahlreiche Fachhändler befinden sich in umgehender Nachbarschaft. Bis zum nächsten Supermarkt und Drogeriemarkt sind es nur wenige Gehminuten und auch die Maximilianstraße liegt unmittelbar in der Nähe. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Dom-stadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim.


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Telefon: +49-(0)6232-91 90 50
Telefax: +49-(0)6232-91 90 525
E-Mail: speyer@engelvoelkers.com

Sitz der Gesellschaft: Wormser Straße 17, 67346 Speyer
Registergericht: Amtsgericht Ludwigshafen
Registernummer: HRB 61639
USt-ID-Nummer:DE 266 640 694
Geschäftsführung: Michael Weber, Sebastian Froch

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Gewerbeamt Speyer, Große Himmelsgasse 10, 67346 Speyer

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Email: speyer@engelvoelkers.com

Redaktionelle Verantwortung: Michael Weber, Wormser Straße 17, 67346 Speyer

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