Einzigartiges Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage in naturnaher Lage
- W-02N7XZ
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 8.169,81 sqft
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Besonderheiten dieses Grundstücks
Im begehrten Erfurt-Süd befindet sich im Stadtteil Melchendorf mitten im Wohngebiet Roter Stein/Cammermeisterweg dieses ruhig gelegene Baugrundstück. Es besticht nicht nur durch seine vielen Gestaltungsmöglichkeiten, sondern besonders durch seine einzigartige Lage. Am Rand des Erfurter Steigerwald gelegen, lassen sich durch die naturnahe Lage von hier aus Radtouren, Wanderungen und viele andere Arten der Freizeitgestaltung durchführen. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist ca. 6 km entfernt und gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Grundstück ist erschlossen; Wasser, Abwasser und Elektrik liegen in der Straße an. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhäuschen mit einer Fläche von ca. 30 m². Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus gepflegten und individuell gestalteten Häusern. Das Wohngebiet verzeichnete in den letzten Jahren einen starken Zuwachs attraktiver Einfamilienhäuser. Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet befindet sich seit 2001 in der Aufstellung, wurde jedoch nicht verabschiedet. Die derzeitigen Eigentümer haben eine Bauvoranfrage gestellt, deren positiven Vorbescheid erteilt wurde.
- EV Immobilien GmbH Jena
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Alexander Ruda
- Lange Brücke 35
- 99084 Erfurt
- Tel.: +49 361 663783 0
- www.engelvoelkers.com/de-de/erfurt/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19%) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien GmbH Jena Shop Erfurt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.