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Elegantes Penthouse mit Blick über Schloßteich

Wohnung, Miete | Deutschland, Sachsen, Chemnitz, Chemnitz - Schloßchemnitz
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1,750 EUR
ca. 2,080 USD
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1.399,31 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Stadtvilla mit klassisch-moderner Architektur bietet 5 exklusive Residences und wurde 2009 in vornehmer Top-Lage neu errichtet.
Die hier zur Vermietung stehende Penthousewohnung überzeugt durch eine exklusive Ausstattung, einen gut durchdachten Grundriss, sowie eine moderne und hochwertige Bauqualität.
Hinter dem Haus erstreckt sich der alte Baumbestand oberhalb des Schloßteichs.
Der großzügige Grundriss, mit vier Zimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC, bietet besten Komfort auf beiden Etagen. Eindrucksvoll empfängt in der ersten Ebene der großzügig angelegte Koch- und Essbereich seine Bewohner. Er öffnet sich durch bodentiefe Fenster in 2 Himmels-richtungen nach Außen und verblüfft durch eine grüne Aussicht. Das Masterbedroom verfügt über Bad en-suite und der abgeteilte Ankleideraum bietet viel Stauraum.
Die optimale Ausrichtung der Villa und die vielen bodentiefen Fensterfronten durchfluten jeden Raum mit Licht und schaffen ein behagliches Raumklima.
Das offene Wohnkonzept schafft eine moderne Wohnkultur, sowohl für kleine, feine Abendgesellschaften im Sommer auf der eigenen großen Dachterrasse, als auch in trauter Familienrunde in der offenen Wohnküche.
Diese exquisite Penthouse-Maisonette liegt im 2. + 3. Obergeschoss des modernen Neubaus. Der Aufzug bringt Sie direkt in das Apartment. Eine Wohnfläche von ca. 130 m² schafft ein Wohnerlebnis, das zusammen mit der erstklassigen Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Großflächige Fensterfronten eröffnen Ausblicke ins Grüne.
Höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Individualität werden hier groß geschrieben.
Die wahre Schönheit erschließt sich erst bei einer Begehung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Chemnitz - Schloßchemnitz: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die kreisfreie Stadt Chemnitz lieg im Erzgebirgsbecken. Sie ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 248.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Der Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer.
Die Wirtschaft ist vorrangig durch Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung, aber auch Solarindustrie geprägt. Die Region gehört zu den zehn wachstumsstärksten in Deutschland.
Schloßchemnitz ist einer der besten und gefragtesten Lagen von Chemnitz. Dies begründet sich nicht nur durch die zentrumsnahe Lage. In Schloßchemnitz befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, das Schulbiologiezentrum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Im Nordwesten des Stadtteils befindet sich das Naherholungsgebiet „Küchwaldpark“. Sportlich betätigen kann man sich auf den Tennisplätzen unweit der Festwiese. Während der wärmeren Jahreszeiten können am Schloßteich Ruder- und Paddelboote ausgeliehen werden. Wenige Gehminuten zum nahegelegenen Kaßberg mit seiner sehr gute Infrastruktur und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Diese zentrumsnahe, ruhige und grüne Oase in Kombination mit hochwertigem modernem Wohnraum ist einzigartig.


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HRA 6873 - Chemnitz - Amtsgericht Chemnitz
UStIdNr. DE 272423913

Geschäftsführer: René Welz

Theaterstrasse 42-44
09111 Chemnitz
Tel.: +49 (0)371 / 666 277 60
Fax: +49 (0)371 / 666 277 80
Chemnitz@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO":
Gewerbeordnungsamt Chemnitz
Elsasser Strasse 8
09111 Chemnitz
Tel.: +49 371 / 488 31 01
Email: ordnungsamt@stadt-Chemnitz.de

Energie­informationen


Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten auf den Mietpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsunterzeichnung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Chemnitz (EV Chemnitz Immobilien e.K.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

EV Chemnitz Immobilien e.K. - ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH


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