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Erstbezug nach Sanierung - Top Lage

Wohnung, Miete | Deutschland, Sachsen, Chemnitz, Chemnitz - Kaßberg
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943 EUR
ca. 1,121 USD
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882,64 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die exklusiv sanierte 3 Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmal-geschützten Gründerzeithauses von 1900. Zu ihrer Bauzeit trug diese Altbauperle den Namen "Villa Emilie".
Bei der hochwertigen Sanierung schufen die Eigentümer eine natürliche Oase modernen Wohnens. Edles Echtholzparkett in Eiche bildet eine zeitlose und widerstandsfähige Unterlage. In Küche und Bad wurden keramische Wand- und Bodenfliesen erster Wahl eingebaut. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine ebenerdige Glas-Dusche, als auch eine Badewanne, welche für Entspannung und Wohlbefinden sorgt.
Eine moderne Fußbodenheizung ermöglicht eine individuelle Wärmeregelung in jedem Raum. Mit der TV- und LAN-Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen wurde die Grundlage zur Nutzung moderner Entertainment-Angebote bereits installiert. Das bodentiefe breite Schiebelement lässt viel Licht in den Wohnbereich strömen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den dazugehörigen ca. 10,5m² großen Süd-West-Balkon, welcher einen direkten Blick auf den neu angelegten, ruhigen Hinterhof ermöglicht.

Ein kleiner Abstellraum an der Küche und ein großzügiger Keller verschaffen obendrein Stellfläche.
Der schön gestaltete Garten lädt zum individuellen oder gemeinschaftlichen Verweilen ein.

Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, welcher für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden kann.


Der Grundriss dieser Immobilie


Chemnitz - Kaßberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken. Sie ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 248.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Der Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer. Die Wirtschaft ist vorrangig durch Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung, aber auch Solarindustrie geprägt. Die Region gehört zu den zehn wachstumsstärksten in Deutschland. Der Kaßberg ist eine der besten und wertbeständigsten Wohnlagen von Chemnitz. Das hauptsächlich in der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts bis in die 20-iger Jahre errichtete Wohngebiet Kaßberg zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands und ist in großen Teilen in seinem historischen Erscheinungsbild erhalten geblieben. Viele Straßen tragen durch ihre dichte Begrünung den Charakter von Alleen. Der Kaßberg, jenseits der Haupt-Windrichtung und der Rauchschwaden der Industrie gelegen, entwickelte sich zum bevorzugten Wohngebiet der Chemnitzer. Daran hat sich auch in der heutigen Zeit nicht viel geändert, der Kaßberg ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Chemnitz. Dies begründet sich nicht nur durch die zentrumsnahe Lage, sondern auch durch die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.


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HRA 6873 - Chemnitz - Amtsgericht Chemnitz
UStIdNr. DE 272423913

Geschäftsführer: René Welz

Theaterstrasse 42-44
09111 Chemnitz
Tel.: +49 (0)371 / 666 277 60
Fax: +49 (0)371 / 666 277 80
Chemnitz@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO":
Gewerbeordnungsamt Chemnitz
Elsasser Strasse 8
09111 Chemnitz
Tel.: +49 371 / 488 31 01
Email: ordnungsamt@stadt-Chemnitz.de

Energie­informationen


Hinweise

Das Angebot versteht sich provisionsfrei.



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