Exklusive Wohnung in historischem Anwesen

(auf Anfrage)

Preis

3

Zimmer

1

Badezimmer

70 m²

Wohnfläche ca.

(auf Anfrage)

Preis

zzgl. Nebenkosten

• E&V ID W-024JS7
• W-024JS7

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 1500
• Zimmer 3
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 70 m²
• Gesamtfl. ca. 80 m²
• Zustand Top
• Lage Sehr gut
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Dielenboden
  • Stein

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Terrasse
  • Balkon

- gehobene Ausstattung
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- offene Küche
- gemütliche Dachterrasse
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Bodenbeläge: Echtholzdielen, Natursteinfliesen
- Gute Infrastruktur
- Rheinnähe

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Der Grundriss dieser Immobilie

1

Eltville: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Erbach mit seinen ca. 3600 Einwohnern ist als Ortsbezirk Bestandteil von Eltville am Rhein. Der Ort gehört durch seine besonders schöne Lage zwischen den Weinhängen des Rheingaus und dem Rhein zu den beliebtesten Wohngebieten des Rheingau-Taunus-Kreises. Durch die gute Lage im Vorderen Rheingau aber gleichzeitig kurzen Strecken nach Rüdesheim, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt liegt eine sehr gute infrastrukturelle Verbindung vor. In den Sommermonaten ermöglichen viele Festivitäten und Freizeitangebote ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Kulturevents. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind alle vorhanden und in kurzer Zeit zu erreichen.
Die gute und verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragenden Anbindungen nach Frankfurt/Flughafen über die A3 und A66 oder auch nach Limburg über Bad Camberg im Norden sowie nach Darmstadt über Groß Gerau im Süden unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Standortes. Die landschaftliche Attraktivität der Region, insbesondere die Lage im Vorderen Rheingau und die gute Erreichbarkeit der Städte wie z.B. Kelkheim, Königstein, Kronberg, Bad Soden und Bad Homburg im Taunus oberhalb von Frankfurt, etc. verleihen dieser Lage eine ganz besondere Attraktivität.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1500

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