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Exponiertes Bauland am Schloßberg

Grundstück, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Lörrach, Grenzach
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325,000 EUR
ca. 386,685 USD
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3.767,37 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen Bauland in einer äußerst beliebten Lage - direkt am Schloßberg. Hier genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf Grenzach sowie den Großraum Basel und sind mitten im Geschehen. Die Straße in der sich das Bauland befindet ist in einer Sackgasse und garantiert damit ruhiges Wohnen.
Das Bauland ist bis zum Kauf noch Teil eines größeren Grundstückes, kann aber nach Auskunft durch die ansässigen Behörden sondiert und bebaut werden. Denkbar ist bei der angebotenen Fläche ein Einfamilienhaus, eine Planung für die mögliche Bebauung ist durch einen hiesigen Architekten bereits erstellt worden und kann gerne für den Bau genutzt werden. Grundsätzlich ist das Grundstück im Bebauungsplan als offene Bauweise gekennzeichnet, daher sind auch anderweitige Planungen für Ihr Traumhaus denkbar und die Nachbarschaftsbebauung lässt viele Möglichkeiten offen. Es wird Interessenten natürlich das Recht eingeräumt für das neue Haus eine Bauvoranfrage zu stellen.
Momentan befinden sich auf dem Grundstück noch Teil einer Garage sowie ein Carport, die je nach Bedürfnis genutzt oder abgerissen werden könnten. Der Eigentümer bietet zusätzlich an, dem Käufer weitere Fläche angrenzend zum Bauland dauerhaft zugänglich zu machen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in ausgezeichneter Lage und sehr guter Nachbarschaft mitten in Grenzach wahr werden lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot im persönlichen Termin näher zu bringen!


Grenzach: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Bauland liegt in Grenzach, direkt im Wohngebiet am Schloßberg. Verkehrsberuhigt und fußläufig in die Stadt ist die Lage vor allem für Familien die in der Schweiz arbeiten möchten attraktiv. Viele junge Familien und Grenzgänger sind hier gerne ansässig und genießen die Nähe zur Schweiz. Grenzach als Ortsteil von Grenzach-Wyhlen gehört aufgrund des angenehmen Klimas und vielen Sonnentagen zu den beliebtesten Wohngegenden Deutschlands. Kurze Strecken zur Schweiz, dem Elsass und natürlich auch dem Schwarzwald lassen die Vielfältigkeit der Landschaft nur erahnen. Badische Gastlichkeit und kulinarische Köstlichkeiten laden zum Verwöhnen ein und runden mit seiner hervorragenden Infrastruktur das überaus positive Bild ab. Grenzach verfügt über hervorragende Einrichtungen des täglichen und kulturellen Bedarfs, sowie bekannte Arbeitgeber wie der Pharmakonzern Roche und die NaturEnergie AG. Durch die Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5/A98 und der guten Anbindung an die Schweiz erfreut Grenzach-Wyhlen außerordentlicher Beliebtheit.
Die Metropolen Lörrach / Weil a.R. und Basel sind mit dem PKW oder Zug in wenigen Minuten zu erreichen; ins benachbarte Basel fährt zudem der Basler Stadtbus und auch Wege durch den angrenzenden Wald führen direkt in die Stadt. Auch Ausflüge zur Schweizer Biers sind zu Fuß ein leichtes. Hier wohnen Sie modern, ruhig und gleichzeitig mitten im Geschehen.


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Vertreten durch:
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Aufsichtsbehörde:

HRB: 720342 Amtsgericht Freiburg

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Steuernummer: 1109033927

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee, Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz, Erlaubnis erteilt am 7.2.2020
Stadtverwaltung Lörrach, Luisenstr. 16, 79539 Lörrach
Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Lörrach am 28.11.2019

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