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Gewerbegrundstück mit Wohnhaus in Gifhorn-Süd

Grundstück, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Gifhorn
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um das letzte derzeit noch nicht gewerblich genutzte Grundstück im Gewerbe- und Sondergebiet Eyßelheideweg-Ost im Süden der Stadt Gifhorn. Direkt angrenzend befinden sich real Gifhorn, BAUKING, tejo, Dänisches Bettenlager, das Autohaus Kühl, BURGER KING, Happy Chicken u.a..

Das Grundstück wurde bisher als Wohnstandort genutzt. Vorhanden ist ein unterkellertes zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude, bauliche Anlagen und die Gartenanlage, die sämtlich rückbaubar sind/ist.

EV05380


Gifhorn: Lage und Umfeld des Grundstücks

Gifhorn - die idyllische Mühlenstadt in der südlichen Lüneburger Heide. Gifhorns größte Sehenswürdigkeit ist das Mühlen-Freilichtmuseum mit seinen 16 Mühlen.

Die Spuren von 800 Jahren Geschichte spiegeln sich wider in historischen Gebäuden wie dem Welfenschloss, dem Kavalierhaus oder dem Alten Rathaus. Gifhorn ist im Mündungswinkel der Flüsse Aller und Ise gelegen und entwickelte sich am Wegekreuz der alten Salzstraße von Lüneburg nach Braunschweig und der Kornstraße von Celle nach Magdeburg. 1196 wurde die Stadt Gifhorn zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Heute leben hier über 42.000 Menschen.

Die schöne von Fachwerkhäusern geprägte Altstadt bietet vielseitige Möglichkeiten zum Shopping. Gifhorns Gastronomie verwöhnt seine Gäste unter anderem mit regionaltypischen Gerichten, wie Spargel oder Heidschnuckenspezialitäten. Interessante Städte der Umgebung sind Wolfsburg, Braunschweig, Celle, Lüneburg und Hannover.

Gifhorn liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Volkswagen AG und hat schon wegen seiner räumlichen Nähe seit jeher eine enge Beziehung zur Automobilindustrie. Ende der 50er Jahre siedelte sich der Bremsenhersteller Continental Teves AG & Co. OHG hier an mit derzeit rd. 1.600 Beschäftigten.

Die Veränderungen in der Automobilproduktion führten dazu, dass sich weitere bedeutende Zulieferer und High-Tech-Engineering-Firmen in Gifhorn niederließen.

1986 wählte die IAV GmbH Ingenieurgesellschaft Auto und Verkehr, zurzeit der größte Arbeitgeber Gifhorns mit rd. 2.200 Beschäftigten, ihren Standort in Gifhorn und ist heute in dem Gewerbe- und Industriegebiet "Am Allerkanal" ansässig.

Gifhorn gilt schon jetzt in Insiderkreisen als Automobilkompetenzzentrum der Region.


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Telefon: +49-(0)531-213 69 00
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Email: Braunschweig@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/de/braunschweig

Vertreten durch:
Die Geschäftsführer Sascha Brandes, Holger Giesemann und Florian Freytag-Groß

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover
Genehmigung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Registergericht: Amtsgericht Hannover
Registernummer: HRB 200986
Umsatzsteuer-ID: DE 246 693 790

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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