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Große Ladenfläche in frequentierter Innenstadtlage!

Wohnung, Miete | Deutschland, Bayern, Bamberg, Innenstadt
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3,475 EUR
ca. 4,094 USD
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1
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese ca. 165 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses aus dem Jahr 1976. Die Einheit lockt aufgrund ihrer Toplage zwischen Oberer und Unterer Brücke, Grünem Markt und Kranen in prominenter Fußgängerzone zahlreiche Kunden und Touristenströme an. Das Mietobjekt ist in unrenoviertem Zustand und umfasst einen großflächigen Verkaufsraum, Lagerflächen im hinteren Bereich und ein WC für Personal. Für zusätzliche Lagerflächen bietet der Keller großzügigen Stauraum, dieser kann optional angemietet werden. Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei. Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird über eine Gaszentralheizung gewärmt.


Der Grundriss dieser Immobilie


Innenstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Geschäftshaus liegt in zentraler Lage der historischen Bamberger Fußgängerzone an der Ecke Obstmarkt und Kranen direkt zwischen Oberer und Unterer Brücke. Der Standort ist die meist frequentierte Passage der Fußgängerzone. Von den innerstätischen Parkgaragen erreichen Sie das Objekt in nur wenigen Gehminuten. Der naheliegende Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) ist ebenfalls in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 15 Gehminuten. Die Räumlichkeiten befinden sich in bester Nachbarschaft mit alteingesessenen Bamberger Gewerbetreibenden.


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Telefax: 0951 - 299 52 90 50
E-Mail: Bamberg@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bamberg

Umsatzsteuer-ID: 272 819 566

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 cGewO:

Stadt Bamberg, Ordnungsamt, Maximiliansplatz 3, 96047Bamberg

Haftpflichtversicherer: R+V Versicherung

Energie­informationen


Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner
Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-Nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist
mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).


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