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Großes Grundstück für Ihre Baupläne!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Unna (Kreis), Lünen
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920,000 EUR
ca. 1,094,616 USD
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37.458,41 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Sie sind Bauträger oder Kapitalanleger und suchen ein Grundstück in guter Lage, um Ihr Bauvorhaben zu realisieren? Dann haben wir das Richtige für Sie! Das 3.480 m² Grundstück ist aktuell mit zwei Hallen bebaut, die vom jetzigen Eigentümer abgerissen werden. Für die Bebauung des Grundstücks sind Wohnbauten vorgesehen, es eignet sich für Doppelhaushälften, Reihen- oder Mehrfamilienhäuser. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, künftige Bebauung muss an die umgebenden Gebäude angepasst werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!


Der Grundriss dieser Immobilie


Lünen: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lünen-Brambauer. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt sowohl von Einfamilien-, Zweifamilien- und Reihenhäusern als auch von Mehrfamilienhäusern. Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in Lünen angesiedelt. Eine direkte Verbindung des ÖPNV in die Dortmunder Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur A1 und A2, der Bahnhof Lünen sowie die Flughäfen Dortmund und Münster/Osnabrück sichern die schnelle Anbindung ins Umland und in die Ferne.


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Engel & Völkers Unna
  • EV Unna Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Alexander Ponschek
  • Friedrich-Ebert-Straße 41
  • 59425 Unna
  • Tel.: +49 2303 2588 300
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Friedrich-Ebert-Str. 41
D-59425 Unna

Telefon: +49 2303 25 88 300
Fax: +49 2303 25 88 301
Unna@engelvoelkers.com

Steuernummer: 315/5735/1123 Dortmund
UStlNr. DE243441390

IHK zu Dortmund

Aufsichtsbehörde:
Stadt Dortmund
Ordnungsamt
Olpe 1
44122 Dortmund
Tel.: 0231 - 50 22329
ordnungsamt@dortmund.de

Genehmigung nach § 34 c GewO
erteilt durch das Ordnungsamt Dortmund

Betriebshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin
Räumlicher Geltungsbereich: weltweit

Geschäftsführer:
Stephan Neukötter

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art14 (1) ODR-VO und §36 VSG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

unna@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).



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