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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von WF

Wohnung, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Wolfenbüttel (Kreis), Wolfenbüttel
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710 EUR
ca. 834 USD
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645,83 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer- Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung entstand 2013 durch eine Kernsanierung alter Büroflächen und zeichnet sich durch ihre großzügige Deckenhöhe aus. Der Eingangsbereich wurde mit dunklem, anthrazitfarbenem Fliesenboden ausgestattet und erstrahlt durch die helle Einbauküche.

Im Anschluss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie der Zugang zum Bade- und Schlafzimmer. Das moderne und zeitlose Badezimmer, dieses ebenfalls mit anthrazitfarbenem Fliesenboden ausgestattet verfügt über eine Duschbadewanne, WC sowie einem Handtuchheizkörper. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer im Loftstil verfügt über breite Fenster sowie einen hochwertigen Laminatboden. Ausreichend Steckdosen komplettieren diese einzigartige 2-Zimmer Wohnung. Dieses Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, daher ist ein Energieausweis nicht nötig.


Wolfenbüttel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Kanzleistraße liegt parallel zur Langen Herzogstraße und im Innenstadtkern von Wolfenbüttel.Die historische Fachwerkstadt Wolfenbüttel liegt im idyllischen Harzvorland und bietet alle Vor-teile einer Kleinstadt. Man findet hier, neben einer Hochschule, drei Gymnasien, Haupt- und Realschulen, sowie einer integrierten Gesamtschule. Kindergärten und Krippen sind ebenso vorhanden. Die ärztliche Grundversorgung ist durch ein eigenes Klinikum und zahlreiche Arztzentren gewährleistet. Eines davon liegt in direkter Nähe zur Immobilie.

Von der Kanzleistraße aus erreicht man in wenigen Minuten den Seeliger Park, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Ein großzügiges Angebot an Dingen des täglichen Bedarfs findet man in der direkten Nähe zum Objekt, fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Für Pendler liegt die Stadt Wolfenbüttel ebenfalls verkehrs-technisch sehr günstig. Mit dem Stadtbus erreicht man schnell den Bahnhof, die ansässige Hochschule oder gar weitere Institutionen in und rund um Wolfenbüttel. Durch die zentrale Lage hat man ebenfalls unter 5 Minuten Zugang zu den ÖPVN mit Verbindung zur Stadt Braunschweig oder mit dem Auto über die A395. Über diese und in Verbindung über die A2 gelangt man zudem umgehend nach Hannover und Wolfsburg.


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  • Jörn Brunke
  • Lange Herzog Str. 43
  • 38300 Wolfenbüttel
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Lange Herzogstraße 43

38300 Wolfenbüttel

Vertreten durch:

Die Geschäftsführer Sascha Brandes, Holger Giesemann und Florian Freytag-Groß

Kontakt:

Telefon: +49-(0)5331-90 55 70
Telefax:+49-(0)5331-90 55

Email: Wolfenbuettel@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/de/wolfenbuettel

Registergericht: Amtsgericht Hannover

Registernummer: HRB 207385

Umsatzsteuer-ID: DE 278 808 307

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Genehmigung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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