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Großzügige Erdgeschoss-ETW mit Terrasse

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Mannheim, Rheinau
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284,000 EUR
ca. 332,510 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Baujahr 1988 - in ruhiger Lage und fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Mannheim-Rheinau, befindet sich diese gut geschnittene und einladende 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung.
1997 komplett renoviert, überzeugt diese Eigentumswohnung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, über welchen Sie auf die windgeschützte, nach Westen gerichtete Terrasse mit Zugang auf die innenliegende Gartenanlage gelangen.
Neben der komplett eingerichteten, gut belichteten Küche, dem Badezimmer mit separatem Gäste-WC, verfügt die Wohnung über 2 weitere, große Zimmer, welche als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Büro-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine geräumige Abstellkammer zur Aufbewahrung alltäglicher Utensilien sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Alle Wohnräume sowie Badezimmer und Gäste-WC sind mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet. Die doppelt-verglasten, teils bodentiefen Fenster- bzw. Türen, sorgen für einen guten Lichteinfall. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein breiter TG-Stellplatz, der Sie bei schlechtem Wetter per Aufzug trockenen Fußes ins Erdgeschoss führt, komplettiert dieses attraktive Angebot.


Rheinau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Circa 310.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie und Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser.
Rheinau liegt im Süden Mannheims und gliedert sich in Rheinau-Süd, Rheinau-Mitte, Casterfeld und Pfingstberg. Rheinau verfügt über ein Parkfreibad, einige Kindergärten, Grund-/Haupt- und Realschulen, Kirchen sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Rheinauer See und Rhein laden Groß und Klein zum Entspannen und Spielen ein. Das Zentrum Mannheims ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insbesondere die Kombination aus einer idyllischen Vorstadtatmosphäre mit hohem Freizeitwert und der Nähe zur Innenstadt, gepaart mit einer optimalen Verkehrsanbindung macht diese Lage so beliebt und einzigartig. Der Rheinauer Ring liegt in Rheinau Mitte in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz und in fußläufiger Entfernung zur Relaisstraße. Das Wohnviertel ist geprägt von einer Vielzahl von Zwei-, Drei- und Mehrfamilienhäusern.


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68165 Mannheim

Telefon: +49-(0)621-400 40 50
Telefax: +49-(0)621-400 40 525
E-Mail: mannheim@engelvoelkers.com

Sitz der Gesellschaft: Elisabethstraße 7, 68165 Mannheim
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 717839
USt-ID-Nummer: DE 259 43 73 90
Geschäftsführer: Nikolas Wiksner, Frederik Botzke

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammern in Baden-Württemberg - IHK Rhein-Neckar in Mannheim
L1, 2, 68161 Mannheim


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Email: mannheim@engelvoelkers.com

Redaktionelle Verantwortung: Nikolas Wiksner, Elisabethstraße 7, 68165 Mannheim

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