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Hochwertiges Einfamilienhaus für Familien

Haus, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart Feuerbach, Bad Cannstatt-Birkenäcker
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2.906,26 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Haus ist in eine 6 Zimmer Wohnung und eine 2 Zimmer Einliegerwohnung aufgeteilt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen in dem sehr beliebten Wohngebiet Birkenäcker. Über den großen offen gestalteten Eingangsbereich erreichen Sie bequem das separate WC, die Küche, den angrenzenden Essbereich mit direkter Verbindung zum hellen Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie ebenerdig zur Terrasse. Die neue Einbauküche glänzt mit sauber verarbeiteten Schränken und mit neuester Technologie, wie mit einem modernen Kochfeldabzug. Über eine Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Wohn/Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer, ein Tageslicht-WC. Das Bad mit freistehender Wanne und begehbarer Dusche findet im Turm seinen Platz.
Ein separater Zugang führt in die Einliegerwohnung mit offenem Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie bequem das neu installierte Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC. Im Weiteren erschließt sich ein Schlafzimmer mit direkter Verbindung zum Wohn/Essbereich und angrenzender Küche. Parkett und bodentiefe Fenster mit ebenerdigem Austritt auf eine eigene Terrasse sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Garage ermöglicht zwei Stellplätze. Die hervorragende Ausstattung mit neuwertiger Heizung spricht für dieses Objekt. Der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradraum und ein separater Abstellraum runden dieses Angebot ab.
Resume: Großes lichtdurchflutetes Haus für Familien!


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Bad Cannstatt-Birkenäcker: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Unterhalb des Burgholzhofes mit seinen Weinbergen und oberhalb von Cannstatt und dem Neckar gelegen, befindet sich das gehobene Wohngebiet Birkenäcker. Die Halbhöhenlage überrascht vor allem durch eine ruhige und naturnahe Gegend, ist aber dennoch zentral. Eine gute und nahe Infrastruktur am Römerkastell bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen. Gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr (U12) erreicht man die Stuttgarter Innenstadt in ca. 15 Minuten. Sportstätten, Erholungsgebiete (Max-Eyth-See, Tapachtal), Restaurants, Kulturstätten und das Waldheim befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die Löwentorbrücke (B10) und über den Pragsattel (B27) besteht der direkte Anschluss an das überörtliche Verkehrsnetz sowie ins Neckartal. Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle liegt ca. 8 Gehminuten entfernt.


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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach
  • Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Thilo Preller
  • Klagenfurter Straße 52
  • 70469 Stuttgart
  • Tel.: +49 711 814771 0
  • Mobil: +49 151 44 00 66 77
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Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Klagenfurter Straße 52
70469 Stuttgart-Feuerbach

Vertreten durch:
Geschäftsführer Thilo Preller

Kontakt:
Telefon: 0711 - 814 77 10
Telefax: 0711 - 814 77 120
E-Mail: feuerbach@engelvoelkers.com
Homepage: engelvoelkers.com/feuerbach

Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRA 731730
Umsatzsteuer-ID: DE 95 43 82 29 37

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Stuttgart am 28.12.15

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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