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Invest im Martinsviertel

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Darmstadt, Mitte
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315,000 EUR
ca. 369,032 USD
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4
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1
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656,6 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Als Kapitalanlage konzipierte Appartement-Wohnung in einer sehr attraktiven Lage im beliebten Martinsviertel
• Die Nähe zur Innenstadt, das attraktive bauliche Umfeld aus der Gründerzeit und die vorhandene Infrastruktur im Stadtteil sind die zentralen Vorteile dieses Standortes
• Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hinterhauses und besteht aus vier möblierten Zimmern, jeweils mit einer kleinen Küchenzeile
• Das Duschbad der Wohnung wird gemeinschaftlich genutzt
• Modernisierung der Wohnung ist 2017 erfolgt
• Der lauschige Hof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
• Aktuelle vermietet sind drei der vier Zimmern; die Mieteinnahmen (soll) p. A. betragen ca. 15.000,-
• Bestandteil der Wohnung sind zwei Kellerräume im Untergeschoss

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: www.engelvoelkers.com/de-de/darmstadt/Datenschutz/


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Engel & Völkers Darmstadt
  • André Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Elina Huovinen-Schüdde
  • Schützenstr. 8
  • 64283 Darmstadt
  • Tel.: 49 6151 101 67 69
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Jens André Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Schützenstr. 8 64283 Darmstadt

Vertreten durch: Inhaber und Geschäftsführer Jens André

Tel.: 06151 - 101 67 69

Fax: 06151 - 101 67 80

Email: darmstadt@engelvoelkers.com



Steuernummer: 0780 2005 96

Umsatzsteuer-ID: DE25 4089 445




Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34 c GewO:

Stadt Darmstadt, Ordnungsamt Abt.4 Stadthaus 1

Grafenstr. 30, 64283 Darmstadt

E-Mail: ordnungsamt@darmstadt.de

Tel.: 06151 / 13-2290 Fax: 06151 / 13-3920

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Darmstadt im April 2007








Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposees. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und André Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential).

Gemäß des Geldwäschegesetzes sind Sie als Kaufinteressent verpflichtet sich spätestens zum Zeitpunkt der Zusendung oder des Zugangs des Immobilienkaufvertrages durch amtliche Ausweise zu legimentieren. Im Sinne unserer Dokumentationspflicht bitten wir Sie um entsprechende Zusendung.



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