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Juwel am Rhein

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Golzheim
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2,950,000 EUR
ca. 3,506,291 USD
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3.422,92 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese besondere Immobilie befindet sich im 4. und 5. OG eines 2010 kernsanierten, denkmalgeschützten Hauses aus den 20er Jahren. Das liebevoll restaurierte Treppenhaus verfügt über einen Lift, der Sie bequem in die Wohnung führt. Diese Ebene hat eine Größe von mehr als 200 m². Schon das Entrée mit klassischen Fliesen ausgestattet, wird Sie begeistern. Die Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC grenzen sich der Diele an. Eine stilvolle Flügeltür bietet Zugang in den sich mit Sicht auf den Rhein erstreckenden lichtdurchfluteten Wohnbereich. Zahlreiche Fenster geben einen herrlichen Grünblick in den gegenüberliegenden Rheinpark und den Rhein frei. Ebenso ein großzügiges Gästezimmer mit Bad en Suite ist zum Wasser ausgerichtet. Linker Hand befindet sich das Esszimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse und angrenzend die offen gestaltete maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten. Das Arbeitszimmer mit Blickachse zum Zentrum schließt sich diesem Raumangebot an. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier befindet sich in einer offenen Bauweise das Schlafzimmer mit großer Ankleide, ein geschmackvoll gestaltetes Bad und zwei Saunen mit Ruhezone. Das offene Gebälk und zahlreiche Fenster geben dieser Ebene eine beeindruckende und stimmungsvolle Belichtung und ein ganz besonderes Flair. Eine zweite, sehr private Dachterrasse machen auch diese Ebene zu etwas ganz besonderem. Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist äußerst luxuriös und geschmackvoll im Art-Deco-Stil: Hochwertiges Fischgrätparkett, sehr seltene Kölner Decken, originale Stilelemente wie die wunderschönen Holztüren, Fenster und Heizkörperverkleidungen in allen Räumen seien hier ebenso erwähnt wie die stilvoll gestalteten Bäder. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie aufgrund ihrer Lage, Größe und Ausstattung um eine absolute Rarität in der attraktiven Landeshauptstadt Düsseldorf.


Der Grundriss dieser Immobilie


Golzheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die hier angebotene kernsanierte Wohnung über zwei
Etagen befindet sich im exklusiven Stadtteil Golzheim, der hinsichtlich seiner Nähe zum Rhein wie zu der City zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf zählt. Die Cecilienallee – eine der repräsentativsten Wohn- und besten Adresslagen der Stadt Düsseldorf ist geprägt durch eine homogene Bebauung aus wunderschöne Altbauten mit denkmalgeschützten Stilfassaden. Kennzeichnend ist ebenfalls die perfekte Infrastruktur mit Grundschulen und Gymnasien, Kindergärten und Ärzten aller Fachrichtungen in der nahen Umgebung. Die Haltestelle Golzheimer Platz der U78 und U79 ist nur ein paar Schritte entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung und Erreichbarkeit von Flughafen, City und anderen wirtschaftlichen oder kulturellen Zielpunkten wie dem Kunstpalast, dem Ehrenhof, der Tonhalle oder der Deutschen Oper am Rhein und nicht zuletzt die herrliche Lage an den Rheinwiesen bestätigen die hohe Attraktivität dieser Top-Lage. Hier lädt das gegenüberliegende Rheinufer zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen und Fahrradfahren ein. Zudem steht Ihnen ein breites Angebot an erstklassiger Gastronomie und gehobenen Geschäften aller Art zur Verfügung. Diese Exklusivität der Wohnlage ist ein Garant für die Werthaltigkeit dieser Liegenschaft heute und auch in der Zukunft.


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Handelsregister B Amtsgericht Hamburg

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Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz,
Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de


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Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB)
des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach

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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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