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Engel & Völkers Bad Kreuznach

+49 671 48314 65

W-02L6H9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nicole Kamm

Ralf Schneider Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02L6H9
Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Ladenlokal in guter Lage!

Gesamtmiete
1.950 € 

Gesamtfläche195 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Hier finden Sie ein Ladenlokal in gut frequentierter Lage vor. Neben einem nahegelegenem Einkaufszentrum, Altenheim und Justizgebäude besticht die Lage auch durch fußläufig erreichbare Bushaltestelle und mehrere öffentliche Parkplätze. Derzeit ist das Ladenlokal mit einer kompletten Apothekeneinrichtung inkl. Labor ausgestattet. Diese kann, muss aber nicht, übernommen werden. Bei Interesse an der Apothekeneinrichtung wird diese kostenfrei zur Verfügung gestellt. Aufgrund der Lage kann das Ladenlokal auf vielfältiger Art genutzt werden, sei es ein Sanitätshaus, ein Versicherungsbüro oder doch wieder eine Apotheke u.v.m.. Neben einer Ladenfläche von ca. 110 m² und ca. 6 m Schaufensterfront, finden Sie im vollausgebauten Untergeschoss noch zwei große Räume mit Tageslicht vor, sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage, sowie zwei Außenstellplätze direkt hinter dem Ladenlokal.
Objekt Unterart

Sonstiges

Gesamtfläche

195 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

2

Stellplätze

4

Baujahr

1970

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Etagenheizung, Gasheizung
Ausstattung
Garage

Bad Kreuznach : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bad Kreuznach zeichnet sich insbesondere durch seine Heilbäder, den Kurpark mit Kurviertel und ein tolles Kulturveranstaltungsprogramm aus. Die Infrastruktur ist sehr gut und es besteht ein optimaler Mix an Versorgungsangebot, Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Auch durch seine Lage im Rhein/Main-Gebiet ist Bad Kreuznach ein vitaler Wirtschaftsstandort mit wachsender Bevölkerung und entsprechend stetig steigenden Immobilienpreisen. Bad Kreuznach ist direkt über die Autobahn A60 zu erreichen. Die Entfernung nach Mainz/Wiesbaden beträgt ca. 40 km, nach Frankfurt ca. 80 km. Für Pendler dürfte auch die direkte Bahnverbindung in diese Städte interessant sein.

Grundriss

floor plan

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Engel & Völkers
Bad Kreuznach

Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

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