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Liebhaberobjekt - Grundstück in Strandnähe

Grundstück, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Warnemünde, Diedrichshagen
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1,900,000 EUR
ca. 2,310,211 USD
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Eine absolute Rarität in Traumlage! Dieses attraktive Grundstück liegt im Ortsteil Diedrichshagen in unmittelbarer Nähe des beliebten und bekannten Seebades Warnemünde. Die ruhige Lage des hier angebotenen Grundstücks besticht durch seine Nähe zum Küstenschutzwald und bietet einen ganz besonderen maritimen Erholungswert. Der Strand ist fußläufig in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 6.469 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihre Wunschimmobilie, eines Einfamilien- oder auch Doppelhauses. Das Grundstück kann nach § 34 des BauGB bebaut werden. Demnach sollte sich das zukünftige Gebäude der näheren Umgebungsbebauung anpassen. Alle Versorgungsleitungen liegen auf dem Grundstück an. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus in Ostseenähe – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Diedrichshagen: Lage und Umfeld des Grundstücks

Diedrichshagen ist ein Ortsteil von Warnemünde und besticht vor allem durch seine sehr ruhige und idyllische Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Küstenschutzwald und den direkt dahinterliegenden Ostseestrand. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis nach Diedrichshagen erstreckt. Zum unvergleichlichen Warnemünder Charme gehört die uralte Dorfstraße „Am Strom“ ebenso, wie die eleganten weißen Villen und Hotels in typischer Bäderarchitektur an der Promenade. Rostock und Warnemünde vereint das Flair einer Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne
Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das
großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Auch
Pferdeliebhaber und Golfer finden in unmittelbarer Nähe Möglichkeiten, sich Ihrer Beschäftigung zu widmen. Das Rostocker Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 20 Minuten gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle in der Nähe des Objektes bietet die Möglichkeit, Warnemünde innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Warnemünde
  • First Class Immobilien Rostock GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Dörte Schümann
  • Alexandrinenstraße 102
  • 18119 Rostock-Warnemünde
  • Tel.: +49 381 510 84 35
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,96 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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