Vendita
Lista
Nehmen Sie Kontakt auf

Maisonettewohnung am Dorfrand mit Deichblick

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesische Inseln, Juist
Kaufpreis-Icon
790,000 EUR
ca. 925,508 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
979,52 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
790,000 EUR
ca. 925,508 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum

Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers

Ostfriesland und Inseln einverstanden. Meine obigen Daten

können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den

örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers

Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine

Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen

Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen

Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Ostfriesland und Inseln im

Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem

Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren

Datenschutzhinweisen per Klick auf den

untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen

jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Ferienhausanlage Kiek in't Watt liegt im bevorzugten Ostdorf am östlichen Ortsrand ca. 10-15 Gehminuten vom Dorfkern mit Geschäften, Restaurants und dem Kurgebiet entfernt. Der nächste Strandaufgang (ebenso zum Hundestrandabschnitt) ist in ca. 5-10 Min. zu erreichen. Die exklusive Ferienhausanlage wurde in 2013/14 in massiver Klinkerbauweise fertig gestellt. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang mit individuellem Aussenfreisitz gen Westen. Diese charmante Wohnung liegt im mittleren, der Flugplatzstr. abgewandten Gebäudeteil in südöstlicher Ausrichtung und bietet bis 6 Personen + Kleinkind genügend Platz auf 91qm² über 2 Etagen. Im oberen Bereich (Hochparterre) befindet sich ein Sonnenlicht durchflutetes Wohnzimmer mit vorgelagertem ca. 8qm² großen Süd-Ost Balkon, eine integrierte komfortable Küche mit allen elektrischen Geräten, ein Gäste/WC sowie ein Abstellraum. Die Wohnzimmerfront ist komplett verglast, so dass ein herrlicher Weitblick gen Süden über den Deich und die Salzwiesen gegeben ist. Im unteren Bereich (halb UG) befinden sich ein Doppelbett-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit je einem Etagenbett, ein Duschbad/WC sowie ein zusätzl. geräumiger Flurbereich mit WM+TR. Die Wohnung verfügt auf beiden Etagen über Zentral - sowie Fußbodenheizung. Die Hausanlage verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk. Das Mobiliar sowie alle Inventarien sind im Kaufpreis enthalten. Vor dem individuellen Hauseingang ist eine kleine Aussensitzfläche mit Sitzgruppe sowie eine verschließbare Fahrrad/Abstellbox verfügbar. Diese Immobilie ist prädestiniert zur Feriengastvermietung, so dass entsprechende Rendite generiert werden kann. Besitzübergang zum 01.11.2021.


Juist: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Juist ist mit 17 km die längste der ostfriesischen Inseln. Über die gesamte Länge der Insel erstreckt sich ein breiter, feinsandiger, weißer Strand. Juist wird auch liebevoll "die schönste Sandbank der Welt genannt".
Juist gehört zu den beliebtesten deutschen Urlaubsinseln.
Töwerland, wie die Einheimischen ihre Insel nennen, bedeutet Zauberland. Hier findet man Ruhe und Entspannung, eben die absolute Entschleunigung. Juist ist autofrei (bis auf 2 Arzt-und Rettungswagen zur med. Versorgung), was ebenfalls zum Erholungswert beiträgt. Fahrräder und Pferdefuhrwerke sind Hauptverkehrsmittel. Sehr verantwortungsbewußt hat man es trotz Tourismus verstanden, den Ursprung der Insel mit ihrer Naturverbundenheit zu erhalten und auf einen einheitlichen und inseltypischen Baustil geachtet.
Mit ihrer einzigartigen Dünenlandschaft, Flora und Fauna lädt sie zu Spaziergängen und Radtouren zu verschiedenen Ausflugs-stätten wie Loog, Bill, Kalfamer, den Goldfischteichen u.v.m. ein. Juist bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die allesamt zum Verweilen oder zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen, während die Promenade und der nahe Strand mit Möglichkeiten zum Flanieren und Entspannen locken. Nirgendwo genießen Sie den Sonnenuntergang einmaliger als auf Juist, dem Töwerland.
Die Anreise auf die Insel erfolgt mit der Fähre ab Norddeich in ca. 90 Minuten direkt in den ortsnahen Inselhafen oder mit der Inselfluglinie FLN ab Norddeich in ca. 5 Minuten. Vom Flugplatz bringt Sie dann eine Pferdekutsche ins Inseldorf oder ins Loog.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Juist
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Iris Heine
  • Strandstraße 1
  • 26571 Juist
  • Tel.: +49 4935 9210751
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D -26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media