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Moderne 2-Zimmer Lofstil Wohnung im Herzen von WF

Wohnung, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Wolfenbüttel (Kreis), Wolfenbüttel
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945 EUR
ca. 1,107 USD
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1.011,81 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Loftstil Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde zuletzt 2014 modernisiert und besticht durch ihren großzügigen Küchenbereich mit Kochinsel, die mit dunklem, anthrazitfarbenem Fliesenboden ausgelegt ist. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum mit Platz zum Abstellen der z.B. nicht täglich benötigten Haushaltsgeräte.
Im Anschluss befindet sich der hell und freundlich gestaltete Küchenbereich, der ebenfalls dunkel gefliest ist und sich mit einem offenen und großzügigen Küchenbereich präsentiert. Hier wird eine moderne und neue Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten geboten. Einen besonderen Flair gibt die Gestaltung durch die Kochinsel. Druch den großzügig geschnittenen Bereich zwischen Wohn- und Küchenbereich stellt diese 2-Zimmer-Wohnung einen Lofstil Charakter dar. Mit dem nächsten Raum betritt man das Schlafzimmer ein heller Teppichboden und ein großes Fenster sorgt hier für eine freundliche Atmosphäre. Dieses bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Anknüpfend an das Schlafzimmer wurde ein en suite Badezimer hinzugefügt, welches ebenfalls modern und zeitlos gestaltet wurde. Es wurden helle Wand- und Bodenfliesen verlegt in einem zeitlosen Stil. Das Bad verfügt ebenfalls über ein WC, Handtuchheizkörper sowie einer Badewanne mit Duschfunktion.

Energieausweis nicht nötig, da Denkmalschutz!


Wolfenbüttel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in der Kanzleitraße. Die Kanzleistraße liegt parallel zur Langen Herzogstraße und im Innenstadtkern von Wolfenbüttel. Die historische Fachwerkstadt Wolfenbüttel liegt im idyllischen Harzvorland und bietet alle Vorteile einer Kleinstadt. Man findet hier, neben einer Hochschule, drei Gymnasien, Haupt- und Realschulen, sowie einer integrierten Gesamtschule. Kindergärten und Krippen sind ebenso vorhanden. Die ärztliche Grundversorgung ist durch ein eigenes Klinikum und zahlreiche Arztzentren gewährleistet. Eines davon liegt in direkter Nähe zur Immobilie. Von der Langen Herzogstraße aus erreicht man in wenigen Minuten den Seeliger Park, welcher zu schönen Spaziergängen einlädt. Ein großzügiges Angebot an Dingen des täglichen Bedarfs findet man in der direkten Nähe zum Objekt, fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Für Pendler liegt die Stadt Wolfenbüttel ebenfalls verkehrstechnisch sehr günstig. Mit dem Stadtbus erreicht man schnell den Bahnhof, die ansässige Hochschule oder gar weitere Institutionen in und rund um Wolfenbüttel. Durch die zentrale Lage hat man ebenfalls unter 5 Minuten Zugang zu den ÖPVN mit Verbindung zur Stadt Braunschweig oder mit dem Auto über die A395. Über diese und in Verbindung über die A2 gelangt man zudem umgehend nach Hannover und Wolfsburg.


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  • Jörn Brunke
  • Lange Herzog Str. 43
  • 38300 Wolfenbüttel
  • Tel.: +49 (0) 5331 90 55 7 10
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Lange Herzogstraße 43

38300 Wolfenbüttel

Vertreten durch:

Die Geschäftsführer Sascha Brandes, Holger Giesemann und Florian Freytag-Groß

Kontakt:

Telefon: +49-(0)5331-90 55 70
Telefax:+49-(0)5331-90 55

Email: Wolfenbuettel@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/de/wolfenbuettel

Registergericht: Amtsgericht Hannover

Registernummer: HRB 207385

Umsatzsteuer-ID: DE 278 808 307

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Genehmigung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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