Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Musikerviertel
- W-02H23Q
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1968
- 4
- 3
- 2
- 142 m²
-
- Gas
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Haus und wurde 2017 liebevoll renoviert. Der Wohnungseingang liegt geschützt auf der Rückseite des Gebäudes und ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Die obere und zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 142 m². Die Immobilie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer vor ca. 2 Jahren eingebauten Einbauküche, drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder. Darüber hinaus zeichnet sich die Wohnung durch den großzügigen Balkon aus, der sich über den gesamten Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern erstreckt. Die helle Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die Elektrik, die Wasserleitungen, die Heizung und die Fenster wurden 2017 erneuert.
Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Immobilienangebot bei einer Besichtigung näher vorzustellen.
Musikerviertel: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Konstanz ist mit ihrem historischen Flair und den kleinen, verträumten Gassen wunderschön erhalten und ein Anziehungspunkt für Einheimische und Gäste. In bevorzugter und prädestinierter Villenlage von Konstanz, nur sieben Querstraßen von der Seepromenade entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im sogenannten Musikerviertel. Die Bodensee-Therme, das Freibad Hörnle, Tennisplätze, Minigolf, sehr gute Restaurants, ein 5-Sterne-Hotel und der Lorettowald sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte, Kliniken und Busverbindungen in die schöne Altstadt von Konstanz, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Rundfahrtschiff „Möwe“ können Sie von der Schiffsanlegestelle am Yachthafen über die Anlegestelle Bodensee-Therme nach Bottighofen (Schweiz) und in den Konstanzer Hafen fahren.
- GBS Immobilien Bodensee GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Tanja Rebholz
- Konzilstraße 3
- 78462 Konstanz
- Tel.: +49 7531 81 92 90
- www.engelvoelkers.com/Konstanz
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 73,5 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1968
- B
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,5 % zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.
