Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage
- W-02F1ZG
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1973
- 2,5
- 2
- 1
- 75 m²
- 81 m²
- 1
- Gut
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Laminat
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Wohnanlage mit insgesamt 41 Wohneinheiten
- Gute Aufteilung und gepflegter Zustand
- Ideal für eine oder zwei Personen geeignet
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Moderne Elektrogeräte und Waschmaschinenanschluss
- Loggia und Wohnzimmer mit Südausrichtung
- Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz
-Die Wohnanlage bietet außerdem im Untergeschoss eine Gemeinschaftssauna mit Wellnessbereich.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Billstedt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses Eigentumswohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im wunderschönen Alt-Öjendorf. Dieser Ortsteil gehört zum Bezirk Billstedt und liegt nur wenige Fahrminuten südöstlich vom Öjendorfer See und den umliegenden, weiträumigen Naturschutzflächen entfernt. Gerade die Nähe zu den Naturschutzflächen des Öjendorfer Parks macht die Lage so interessant. Diese Lage im Grünen bietet einen hohen Freizeitwert für junge Familien, ist aber gleichzeitig auch zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich Kitas und alle Schulformen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Für größere Einkäufe, steht Ihnen das nahe gelegene Billstedtcenter zur Verfügung. Es bietet auch Apotheken und Fachärzte. Eine Allgemeinarztpraxis ist aber auch fußläufig zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bestens gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist keine fünf Minuten Fußweg entfernt. Von der nur wenige Gehminuten entfernten nächsten U-Bahnstation Billstedt gelangen Sie außerdem in ca. 10 Minuten mit der U-Bahn zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten für die neun Kilometer lange Strecke, welche über die Autobahn A 24 oder über die B 5 befahren werden kann.
- Hamburg Südost Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Christian Lüttjohann
- Mohnhof 19
- 21029 Hamburg
- Tel.: +49 40 2263051 0
- www.engelvoelkers.com/de/hamburg/bergedorf
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 101,2 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1973
- D
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.