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Möblierte, lichtdurchflutete Wohnung mit großem Süd-Balkon

Wohnung, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bochum, Laer
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800 EUR
ca. 942 USD
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581,25 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Bei diesem attraktiven Single Apartment handelt es sich um eine lichtdurchflutete, möblierte Wohnung als Erstbezug nach Sanierung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im hellen Eingangsbereich, der mit einem Einbaugarderobenschrank und einem Spiegel alles bietet, was in einem Eingangsbereich vorteilhaft ist. Sie blicken direkt in den hellen und offen gestalteten Wohn- Essbereich und darüber hinaus auf die großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten und einer Thekenkonstruktion mit Sitzgelegenheit ist nur eines der vielen Highlights. Ein Bett, Kleiderschränke und etwaige weitere Möbel werden derzeit noch durch den Vermieter bereitgestellt, sodass die Wohnung komplett möbliert übergeben werden kann. Ein Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zu dem großen Balkonbereich bietet und ein Badezimmer, welches über eine Badewanne und einen beleuchteten Spiegel verfügt, runden das Angebot ab. Die Möglichkeit auf einen trockenen Keller und Waschraum zugreifen zu können ist ebenfalls vorhanden. Ganz bequem und ohne lange Parkplatzsuche können Sie in der hauseigenen Tiefgarage parken. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieses tollen Apartments machen.


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Engel & Völkers Bochum
  • EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
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  • Kurt-Schumacher-Platz 7
  • 44787 Bochum
  • Tel.: +49 (0)234 60 29 06 20
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www.engelvoelkers.com/bochum
HRB 23596 Essen
St.-Nr. 323/5707/0689
Geschäftsführer: Ralf Lapan

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Kreisamt Schwelm
Hauptstr. 92
58332 Schwelm
Telefon: 02336-930
Fax: 02336-931 22 22

Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Allgemeine Versicherungs AG
Taunusstr. 1
65193 Wiesbaden
http://www.ruv.de/

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. „OS-Plattform“) bereitgestellt. Die OS-Plattform ist unter folgendem Link zu erreichen: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Email: bochum@engelvoelkers.com

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und vermietung bleiben vorbehalten.

2. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.

3. Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposee etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

4. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt.

5. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

6. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen.

7. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist.

8. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d.h. spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposees mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, so hat der Kunde uns im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert hat.

9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

10. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft. Bildnachweis : Stadt Bochum, Presse- und Informationsamt.

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