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Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Kaltmiete ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, F. Roxlau-Immobilienkontor GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH Düsseldorf) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).