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Neubauprojekt "grünes Wohnen" in Osterath

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Meerbusch, Osterath
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665,500 EUR
ca. 779,633 USD
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1.087,15 sqft
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665,500 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Nahe des charmanten Stadtkerns entsteht ein neues Wohnquartier in individueller und moderner Architektur. Die gestalteten Außenanlagen mit vielen Grünflächen sorgen im Einklang mit der individuellen Gestaltung der beiden Wohngebäude für eine aufgelockerte und hochwertige Bebauung. Insgesamt entstehen 32 Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und Größen zwischen 64 m² - 206 m² Wohnfläche. Die unterschiedlichen Grundriss- und Flächenvarianten bieten vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung des eigenen Wohntraums. Von Ihrem optionalen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erreichen Sie bequem per Lift Ihre jeweilige Etage. Bei beiden Häusern und allen Eingängen wurde auf einen barriere- optimierten Zugang Wert gelegt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit Ihre Wohnung individuelle Senioren- oder Rollstuhlgerecht zu gestalten. Die hochwertige Ausstattung von stilvollen Parkettböden über moderne Wohlfühlbäder bis hin zu individuellen Licht- und Küchenplanungen lassen keine Wünsche offen. Egal ob Erdgeschosswohnung mit großem, sonnigem Garten oder luftiges Staffelgeschoss in der obersten Etage, überall umgibt den Besucher das Gefühl eines gelungenen Wohnkonzepts. Aufgrund der Vielfältigkeit des Angebots richtet sich dieses gleichermaßen an Singles, Paare, Familien und Senioren.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieses Neubauprojekts.


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Der Grundriss dieser Immobilie


Osterath: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wohnen in Meerbusch erfreut sich seit je her großer Beliebtheit (und das hat seine Gründe). Die grüne Niederrheinlandschaft und der Meerbuscher Wald prägen die Umgebung vom Ortsteil Osterath mit seinem vielfältigen und liebenswerten Stadtbild. Das Baugrundstück befindet sich inmitten eines neu erschlossenen Wohnquatiers nahe des alten Osterather Stadtkerns mit seiner gewachsenen Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Schulformen sind im Ort vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Im Einzugsbereich von Düsseldorf, Krefeld und Neuss gelegen ist Meerbusch-Osterath ein sehr beliebter Wohnstandort für Familien. Die Lage der Baumaßnahme besticht durch die perfekte Verkehrsanbindung, über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A 57 und A 44 sowie die U-Bahnhaltestelle Kamperweg mit der Verbindung U76.


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DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

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Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de


Betriebshaftpflichtversicherung/
Vermögensschadenhaftpflicht:
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Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB)
des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Holger Kohlenbach, Birgit Pfeiffer, Till-Fabian Zalewski (M.A.),
Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach

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Telefon 0211-580 54 0
Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfKarlstadt@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender gesetzlicher Höhe von 19% ab dem 01.01.2021 also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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