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Praxis-/ Büroeinheit in begehrter Altstadtlage!

Wohnung, Miete | Deutschland, Bayern, Bamberg, Mitte
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2,050 EUR
ca. 2,394 USD
Gesamtmiete
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5,5
Zimmer
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1
Badezimmer
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1.937,5 sqft
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2,050 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese ca. 180 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 3. OG eines Geschäftshauses aus dem Jahr 1976. Sie eignet sich hervorragend als Praxis- oder Büroeinheit, da sie neben einem offenen Empfangs- und Wartebereich auch über räumlich abgetrennte Besprechungsräume verfügt. Separate Waschräume und ein Sozialraum stehen ebenso wie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Einheit wurde bereits mit Netzwerkverkabelung ausgestattet. Ebenso im Haus ansässig sind eine orthopädische und zahnmedizinische Praxis, eine Psychologin und eine Krankenkasse. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung gewärmt. Die Einheit ist unrenoviert und kann nach Absprache bezogen werden. Ein Personenaufzug ist vorhanden.


Der Grundriss dieser Immobilie


Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Geschäftshaus liegt in zentraler Lage der historischen Bamberger Fußgängerzone an der Ecke Obstmarkt und Kranen direkt zwischen Oberer und Unterer Brücke. Der Standort ist die meist frequentierte Passage der Fußgängerzone. Von den innerstätischen Parkgaragen erreichen Sie das Objekt in nur wenigen Gehminuten. Der naheliegende Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) ist ebenfalls in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 15 Gehminuten. Die Räumlichkeiten befinden sich in bester Nachbarschaft mit alteingesessenen Bamberger Gewerbetreibenden.


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Engel & Völkers Bamberg
  • Jakob Immobilien
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Vertretungsberechtigter: Andreas Jakob

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Telefon: 0951 - 299 52 90 10
Telefax: 0951 - 299 52 90 50
E-Mail: Bamberg@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bamberg

Umsatzsteuer-ID: 272 819 566

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 cGewO:

Stadt Bamberg, Ordnungsamt, Maximiliansplatz 3, 96047Bamberg

Haftpflichtversicherer: R+V Versicherung

Energie­informationen


Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-Nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).


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