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Produktions- und Lagerflächen nahe Bremer Kreuz

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Achim
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7,400 EUR
ca. 8,856 USD
Kaltmiete
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79.652,94 sqft
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1,83 ac
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das direkt an der Autobahn liegende Industrieobjekt bietet eine 1.250 m² große, isolierte und beheizbare Lager- oder Produktion-Halle mit 2 Hallenbereichen aus dem Jahre 1970. Es liegt in einem Industriegebiet und wurde 1993 saniert.

Die maximale Deckenhöhe beträgt 5,58 m. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet zahlreiche gepflasterte Parkplätze. Die Halle verfügt über ein Rolltor mit LKW-Rampe und drei ebenerdige Rolltore im hinterem Hallenbereich. Zusätzlich ist die Halle mit moderner Beleuchtungstechnik sowie Tageslichtbändern ausgestattet.

Des Weiteren gibt es ein 140 m² großes saniertes Büro-und Verwaltungsgebäude mit zusätzlichen Sozialräumen in der sich auch eine Küche und WC-Anlage befinden. In Absprache mit dem Vermieter besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge zu erneuern.


- Beheizbare Lagerhalle mit Laderampe und Schwerlastboden
- Rolltor mit LKW-Rampe
- 140 m² moderne Büroflächen im EG und OG
- ca. 103 m² Sozialräume, Küche, Toiletten, Abstellraum
- Parkplätze im Außenbereich
- Erstklassige Verkehrsanbindung A27/A1, 900 Meter Entfernung Autobahnauffahrt Achim Ost/Bremer Kreuz
- Tageslichtbänder




EV05513


Achim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Wirtschaftsstandort Achim zeichnet sich aus durch eine zentrale Lage in Niedersachsen und die unmittelbare Nähe zur Freien Hansestadt Bremen. In Achim sind mehrere internationale Unternehmen angesiedelt, unter anderem Coca-Cola und Vitakraft. Die Vorzüge des Logistikstandortes Achim macht sich auch der Konzernriese Amazon zu Nutze und errichtet dort ein neues Logistikzentrum.

Die Immobilie liegt im Gewerbe-Park Achim-Uesen mit erstklassiger Anbindung an die Autobahnanschlüsse (A27 und A1) und an das Bremer Kreuz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Weltweit agierende Unternehmen aus dem Bereich der Logistik, der produktionsnahen Dienstleistungen und mehreren national bedeutenden Zulieferern der Automobilindustrie befinden sich im Gewerbepark. Am Wirtschaftsstandort Achim sind derzeit ca. 10.000 Arbeitsplätze angesiedelt.


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Industrieflächen
  • Am Wall 169/170
  • 28195 Bremen · Deutschland
  • Tel.: +49 421 9898490
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Am Wall 169/170
28195 Bremen
Telefon: +49-421-98 98 49-0
Telefax: +49-421-98 98 49-10
Email: BremenCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremencommercial

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen,Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991,

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Generali Versicherungs AG, Adenauerring 7, 81737 München (Geltungsbereich: Europa)
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,48 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 16%. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend (Vom 1.7.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Mietpreis dann 3,57 Monatsbruttomieten inkl. gesetzlicher MwSt.). Bei Mietvertragsverlängerungsoption ist mit Abschluss des Mietvertrages eine weitere Monatsbruttomiete verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).



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