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Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Siegen, Siegen Stadtteil
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Für das ca. 612 m² große Grundstück gibt es bereits eine Planung für ein Mehr-Familienhaus mit 6 Wohneinheiten über 3 Geschosse mit insgesamt ca. 550 m² Wohnfläche, die im Kaufpreis enthalten ist. Demnach befinden sich im Untergeschoss die PKW-Abstellplätze mit den dazugehörenden Abstellräumen. Durch das allgemeine Treppenhaus mit Aufzugsanlage erreichen Sie die einzelnen Wohneinheiten, je zwei auf einer Etage, die auch jeweils über einen Balkon verfügen. Die sechs Wohneinheiten mit je drei Zimmern, Küche und Bad sind zwischen 83 und 98 m² groß. Die Baugenehmigung kann jederzeit wieder neu beantragt werden. Ein Zukauf von ca. 120 m² des städtischen Nachbargrundstücks wäre bei dieser Ausführung erforderlich, was aber nach Aussage des Eigentümers kein Problem darstellt. Bei Interesse können Sie die Unterlagen bei uns erhalten.


Siegen Stadtteil: Lage und Umfeld des Grundstücks

In zentraler Lage von Siegen-Dreisbach, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum Siegen entfernt, liegt dieses Baugrundstück. Mit öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar vor dem Haus ist die Siegener Innenstadt ebenfalls sehr gut zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen im Umkreis von 2 - 4 Kilometern.
Das Jung-Stilling Krankenhaus liegt nur 7 Autominuten entfernt. Durch die sehr gute Anbindung an die "HTS" (B54/B62) und die damit verbundenen Autobahnauffahrten sind die Städte wie Köln, Dortmund oder Frankfurt schnell mit dem Auto zu erreichen.


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Engel & Völkers Siegen
  • Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Carola Peschke
  • Kölner Str. 1
  • 57072 Siegen
  • Tel.: +49 271 384 5600
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E- Mail: Siegen@engelvoelkers.com
Online-Streitbeilegung:http://ec.europa.eu/consumers/odr Vertreten durch: Detlef Dömer (Geschäftsführer) Marion Dömer (Geschäftsführer) Inga Dömer (Prokuristin) Eingetragen im Handelsregister: Register-Nr:HRB 9701 Gericht: Amtsgericht Siegen Verantwortlich für den Inhalt gem. § 55 Abs. 2 RStV: Detlef Dömer Kölner Str.1 57072 Siegen Geschäftsführende Gesellschafterin Marion Dömer

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inklusive Umsatzsteuer des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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