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RESERVIERT - Denkmalgeschütztes 5-Familienhaus

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Hagen
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429,000 EUR
ca. 449,452 USD
Kaufpreis
Gesamtfl. ca.-Icon
3.422,92 sqft
Gesamtfl. ca.
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2.443,41 sqft
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13
Zimmer
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429,000 EUR
ca. 449,452 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

BEREITS RESERVIERT! - Dieses schöne, denkmalgeschützte Wohnhaus umfasst fünf Wohnungen zwischen ca. 43 m² und ca. 92 m² Wohnfläche und wurde ca. 1900 auf einem 227 m² großen Kaufgrundstück nahe des Hagener Stadttheaters errichtet. Das in den 1950er Jahren wieder aufgebaute Wohnhaus repräsentiert heute noch das gehobene Wohnen im Theaterviertel und ist im Ensemble mit den Nachbarhäusern, bedeutsam für die Geschichte der Stadt Hagen um die Jahrhundertwende. Der Denkmalschutz bezieht sich auf das Wohnhaus, ausgenommen sind Fenster mit Ganzglasscheiben, Aluregenrinnen, Dachgarten mit Brüstung und Überdachung.
Aktuell sind alle fünf Wohnungen dieses stadthistorisch bedeutsamen Gebäudes vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine vermietbare Nutzfläche von ca. 30,40 m², bestehend aus einem (Büro)-Raum, Teeküche und WC. Die frisch und umfangreich renovierte Dachgeschosswohnung verfügt über eine große und sonnige Dachterrasse. Den Mietern steht ein Trockenboden zur Verfügung.

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Nutzen Sie den folgenden Link und besichtigen Sie schon heute dieses Mehrfamilienhaus an Ihrem Computer, Smartphone oder Tablet:

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und geben Ihre Kontaktdaten ein – Sie erhalten Ihren persönlichen Zugang und werden umgehend freigeschaltet – selbstverständlich kostenfrei.

EV-FO255


Hagen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Hagen, Stadt der Fernuniversität - am südöstlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen vier Flüssen und zwei Seen gelegen mit ca. 189.000 Einwohnern, Wiege der Neuen Deutschen Welle, bietet Ihren Bürgern sowie Gästen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Herzen der Stadt, beispielweise in der Volme-Galerie oder in der Rathaus-Galerie. Ebenso bietet „Das Tor zum Sauerland" abwechslungsreiches sowie anspruchsvolles Kulturleben, z.B. Kunstquartier mit Osthaus-/ Emil Schumacher Museum, Theater Hagen mit Philharmonischem Orchester, Hohenhof, Westfälisches Freilichtmuseum, Wasserschloss Werdringen, Bunker-Museum, Kulturzentrum Pelmke, Volkssternwarte Hagen und dem überregionalem bekanntem Drei-Türme-Weg. Diese Liegenschaft ist hervorragend an den öffentlichen
Personennahverkehr, die Bundesbahn und an die Bundesautobahnen A1/A45/A46 in die Richtungen Köln-Bremen, Dortmund-Lüdenscheid und Iserlohn angebunden.


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EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Rathausplatz 1, 58507 Lüdenscheid
02351-35 93 30

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