Verkauft - Synergie aus viel Raum & traumhaftem Weitblick
- W-02KVNW
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Maisonette
- 1985
- 3,5
- 1
- 2
- 175 m²
- 238 m²
- 2
- Gut
- Top
-
- Ofenheizung
- Fußbodenheizung
-
- Öl
-
- Fliesen
- Dielenboden
- Teppichboden
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Klimaanlage
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Sie suchen nach einem Unikat und lieben einen charakteristischen Baustil? Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, denn diese Maisonette-Wohnung ist wie für Sie geschaffen. Der Grundriss wie auch die exklusive und unverbaute Lage, machen diese Immobilie einzigartig. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, welche Zutritt in ein Gästezimmer, welches auch gut als Büro genutzt werden kann, in ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum bietet.
Die markante Steintreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie im Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Blick über Lörrach empfangen werden. Die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattete Einbauküche sowie das durch eine Stufe klar separierte Esszimmer ergänzen diesen Wohnraum. Natürlich lädt Sie die große Terrasse oder Ihr Balkon gerade dazu ein die einzigartige Aussicht sowie die warmen Sonnenstrahlen zu genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnbereiches bietet ein kleines Gäste-WC die gewünschte Ergänzung. Auf dieser Seite beginnen auch Ihre Privaträume: das großzügig gestaltete en Suite Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne runden diesen Bereich ab. Ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie eine Ankleide befinden sich auf dem Weg vom Bad ins geräumige Schlafzimmer mit toller Fensterfront bis in die Schrägen. Dieses Objekt verfügt über zwei Garagenplätze und einen exklusiven Kellerraum. Alles in allem überzeugt dieses wunderschöne Objekt mit viel Platz zum Entfalten, helle Räume, eine exklusive Aussicht und eine charakteristische Architektur.
Der Grundriss dieser Immobilie
Hauingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich an einer exklusiven und sehr sonnigen Hanglage in Lörrach Hauingen. Dies ist der nördlichste Ortsteil von Lörrach in Baden-Württemberg. Er liegt überwiegend nördlich des Flusses Wiese und erstreckt sich geografisch vom Flussbett der Wiese bis zu den Höhen des Röttler Waldes.
Die Innenstadt von Lörrach mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, schönen Kaffees und zahlreichen Boutiquen lädt zum flanieren ein. Aber auch ihr schulisches Angebot, von der Hochschule bis zu Kindergärten bietet jedem Ausbildungsniveau beste Möglichkeiten. Ärzten, Apotheken, Kliniken usw. bietet Ihnen alles was eine moderne, aber noch überschaubare Stadt bieten darf.
Die Stadt ist als Hauptort des gleichnamigen Landkreises zudem das Verwaltungs- und Kulturzentrum im Dreiländereck.
Die Stadt bietet weiterhin eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur; mit Bahn, Bussen, Rad oder PKW ist man in wenigen Minuten in Basel, Weil am Rhein oder in einer knappen Stunde in der Breisgaumetropole Freiburg. Interessante Freizeitziele im Hochschwarzwald sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Schnelle Autobahnanbindungen und ICE-Anschlüsse nach Freiburg oder auch nach Zürich sowie der Euro-Airport Basel mit seinen zahlreichen internationalen Destinationen gewähren Ihnen eine gute Erreichbarkeit von Fernzielen für Urlaub und Beruf.
- RMC Lörrach GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Tumringer Str. 216
- 79539 Lörrach
- Tel.: +49 7621 167 98 70
- www.engelvoelkers.com/de-de/loerrach/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 109,4 kWh/(m²*a)
-
- Öl
- 1985
- D
Courtagepassus
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die RMC Lörrach GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.