Sonniges und großes Grundstück in zentraler Lage in Groß Kreutz
- W-02PXF4
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 1.600 m²
- Gut
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Besonderheiten dieses Grundstücks
Das ca. 1.600 qm große und sonnige Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße der B1 in zentraler Lage in Groß Kreutz. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gewächshäuser, die vom Erwerber beräumt werden müssen. Laut Auskunft des Bauplanungsamtes ist das Grundstück nach § 34 Baugesetzbuch bebaubar d.h. ein Bauvorhaben muss sich nach Art und Umfang in die nähere Umgebung einfügen. Alle Medien wie Wasser, Abwasser, Gas und Strom liegen an. Das Grundstück befindet sich aktuell in der Vermessung. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung angeboten. Aufgrund des idealen Schnittes und der Größe können Sie Ihren eigenen Wünschen freien Lauf lassen und Ihren individuellen Traum vom Wohnen verwirklichen. Eine kurzfristige Übergabe dieses Grundstück ist realisierbar.
Groß Kreutz (Havel): Lage und Umfeld des Grundstücks
Groß Kreutz (Havel) mit seiner wunderschönen Seen- und Havellandschaft ist ein idyllischer Ort zwischen Brandenburg an der Havel und Werder (Havel). Die Gemeinde ist geprägt durch seine landschaftlich attraktiven Wälder, Wiesen und Obstplantagen. Im Ort selbst finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten, eine Schule, einige Restaurants und Vieles mehr. Der überregional bekannte Havelradweg führt entlang der Havel unter anderem über den nahegelegenen Götzer Berg. Gerade die verkehrsgünstige Lage zu Potsdam und Berlin macht dieses Objekt zu einer nachgefragten Immobilie. Die Bundesstraße 1 führt von Brandenburg an der Havel kommend über den Ortsteil Groß Kreutz, Werder (Havel), Potsdam bis nach Berlin. Die B1 trifft am östlichen Ortsausgang auf die Anschlussstelle Groß Kreutz der Bundesautobahn 10 (westlicher Berliner Ring). Etwa 8 Kilometer südlich von Groß Kreutz verläuft die Bundesautobahn 2, über die Groß Kreutz an der Anschlussstelle Lehnin zu erreichen ist. Im Ortskern liegt der Bahnhof Groß Kreutz. Von dort fährt in regelmäßigen Abständen der Regionalexpress RE 1 nach Werder (Havel), Potsdam, Berlin, Brandenburg und Magdeburg.
- EuV Potsdam Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Seestraße 11 A
- 14467 Potsdam
- Tel.: +49 (0)331 27 91 00
- www.engelvoelkers.com/de-de/potsdam/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.