Vendere proprietà
Vendita
Lista
Nehmen Sie Kontakt auf

Tolles Baugrundstück in naturnaher Lage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Hessen, Hessische Bergstrasse, Odenwald-West
Kaufpreis-Icon
242,000 EUR
ca. 287,932 USD
Kaufpreis
Grundstück ca.-Icon
22.701,09 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
242,000 EUR
ca. 287,932 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau
Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

In absolut ruhiger, leichter Hanglage von Wald-Michelbach, Ortsteil Kocherbach, auf der "Tromm", liegt dieses außergewöhnliche Grundstück mit einem schönen Blick auf die Wiesen und Wälder des Odenwaldes. Hier kann man sein Traumhaus verwirklichen und sich in gesunder Natur erholen. Die Nähe zu Wald-Michelbach bietet eine gute Infrastruktur und lässt keine Wünsche offen.
Eine Bebauung ist in dieser Wohnlage nach § 34 BauGB möglich. Eine genehmigte Bauvoranfrage mit einer Grundfläche von ca. 130 m² liegt vor. Daraus resultiert bei der vorgegebenen Bauweise eine Netto-Wohnfläche für ein Vollgeschoss mit Dachgeschoss von ca. 182 m². Alle weiteren Wünsche und Vorstellungen müssen per Bauvoranfrage abgeklärt werden.


Odenwald-West: Lage und Umfeld des Grundstücks

Wald-Michelbach liegt im südlichen Teil des Naturparks Bergstraße-Odenwald in einer der schönsten Landschaften Hessens. Zu Wald-Michelbach (ca. 11.000 Einwohner) gehören neun weitere Orte, zu denen auch das kleine Örtchen Kocherbach mit seinen ca. 200 Einwohnern zählt. Es liegt in 381 m Höhe und befindet sich unweit der „Tromm“. Mit 577 Metern Höhe ist die „Tromm“, umgeben von einer traumhaften Hügellandschaft, die sechsthöchste Erhebung im Odenwald. Auf dem Höhenweg Tromm sind Panoramablicke über die Rheinebene bis in die Pfalz möglich. Hier finden Sie in mitten des Naturschutzgebietes Abgeschiedenheit und Ruhe das ganze Jahr über. Wunderschöne Wanderwege wie z.B. der „Kunstweg“ und sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking, Laufen oder Nordic Walking finden hier die optimale Umgebung. Das ca. 6 km entfernte Wald-Michelbach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schuleinrichtungen. Die Städte Bensheim und Weinheim erreicht man in ca. 40 Minuten, Rimbach und Fürth in ca. 15 Minuten mit dem Auto.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Hessische Bergstrasse
  • EuV Hessische Bergstraße GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Claudia Schwappach
  • Heidelberger Str. 2
  • 64625 Bensheim
  • Tel.: +49 (0)6251 84 82 50
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers - EuV Hessische Bergstraße GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

Heidelberger Straße 2
64625 Bensheim

Vertreten durch den Geschäftsführer Wolfgang Krebs

Tel.: +49 6251 848250
Fax: +49 6251 8482555
E-Mail: HessischeBergstrasse@engelvoelkers.com

St.Nr.: ​007 232 50224
HRB: 104146 Frankfurt am Main
Ust-ID-Nummer: DE305107893
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch den Magistrat der Stadt Bad Homburg, 61352 Bad Homburg


Online-Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Aufsichtsbehörde:

Kreisausschuss des Kreises Bergstraße
Abteilung L-42
Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Fax: +49 6252 1550


Betriebshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin

Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union


Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:

Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin

Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union
Geschäftsführender Gesellschafter: Wolfgang Krebs

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, in Höhe von zu 3 % zzgl. MwSt., also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Hessische Bergstraße GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media