Vendita
Lista
Nehmen Sie Kontakt auf

Traumhaft! Gartenwohnung in zentraler Lage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bayern, Ingolstadt, Monikaviertel
Kaufpreis-Icon
530,000 EUR
ca. 620,530 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
2
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
968,75 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
530,000 EUR
ca. 620,530 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden

und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in

unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner

Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit

der Verarbeitung meiner Daten ​durch den Anbieter

für die Beantwortung meiner Kontakt- oder

Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die

Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Helle Räume mit bodentiefen Fenstern in Kombination mit den Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten und modernen Charme.
Diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit praktischem Schnitt befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses. Die Terrasse und der Garten bieten genug Fläche für sommerliche Grillabende mit Freunden oder der Familie. Ein großes Plus: mit dem Aufzug gelangt man aus der Tiefgarage direkt vor die Haustür.


Weitere Immobiliendetails:
- Großzügige Fensterflächen
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Bodenart: Parkett, Fliesen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Tageslichtbad
- Ebenerdig geflieste Dusche
- Hochwertige, moderne Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im HWR
- Multimediapaket „homeway“
- Kellerabteil


Monikaviertel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die moderne Wohnung befindet sich im Südosten Ingolstadts, im sogenannten Monikaviertel. Dieser Stadtteil verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit unzähligen naturbelassenen Rückzugsmöglichkeiten. Der nahegelegene Auwaldsee, sowie die unweite Donau laden zu sommerlichen Spaziergängen und abkühlenden Badegängen ein. Der in unmittelbarer Nähe liegende Hauptbahnhof und die schnell zu erreichende Autobahn A9 eröffnen Ihnen das Tor zur Welt, während Ihnen die fußläufige Saturn-Arena die faszinierende Welt der Sport-, Musik- und Kulturszene direkt nach Hause bringt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Geh- bzw. Fahrtminuten erreichbar, sowie zwei Sportstadien, ein Erlebnisbad, ein Eisstadion und ein Segelclub, sodass sich dem Wohlfühlen in der neuen Wohnung nichts mehr im Wege steht.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Ingolstadt
  • Fuderer Real Estate GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Tanja Gebhard
  • Donaustraße 7
  • 85049 Ingolstadt
  • Tel.: 0841 9936530
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers
Residential GmbH

Donaustr. 7
D-85049 Ingolstadt
Phone: +49-841-99 36 53 -0
Fax: +49-841-99 36 53 -20

E-Mail: Ingolstadt@engelvoelkers.com
Geschäftsführer: Udo Fuderer
HRB 9498 Würzburg
Steuernr. 9257 1269 0448
UStIdNr. DE256 578 828

Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Würzburg
Rückermainstr. 2
97070 Würzburg
Phone: +49-931-37 0
Fax: +49-931-37 33 73

Berufshaftpflichtversicherung für
das gesamte Bundesgebiet:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstr. 53
80530 München
Phone: +49-89-21 60 0
Fax: +49-89-21 60 27 14

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Folgen Sie uns auf Social Media