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Über den Dächern von Horn

Wohnung, Miete | Deutschland, Hamburg, Barmbek, Hamm
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1,613 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die von uns angebotene Dachterrassenwohnung befindet sich in einem im Jahre 2020 erbauten Mehrfamilienhaus, unter der Betreuung vom Rauhen Haus. Die Wohnung, welche im 4.Obergeschoss liegt, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69m² die sich auf zwei Zimmer, einer offenen Küche, einem geräumigen Badezimmer sowie einer deutlich hervorzuhebenden Dachterrasse verteilen. Durch die bodentiefen- Fenster fällt viel Tageslicht in die Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume, der erste Blick fällt auf die moderne in weiß gehaltene Einbauküche am Ende des Flures sowie auf die große Dachterrasse.
Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und cremefarbenen Wandfliesen versehen. Eine große schwellenfreie Dusche, ein Waschtisch, ein Handtuchtrockner runden das Gesamtbild des Badezimmers ab. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Aus der offenen Küche gewährt sich ein freier Blick in das Wohnzimmer, wo problemlos auch ein Essbereich integriert werden kann.
Auch das Wohnzimmer genießt das Tageslicht durch die bodentiefen Fenster und den Ausblick auf die Dachterrasse. Diese lässt sich sowohl vom Eingangsbereich der Wohnung als auch aus der Küche begehen. Die Dachterrasse hält sich in einem modernen anthrazit Ton und verfügt über genug Fläche für eine Ecklounge mit Platz zum Grillen, um angenehme Sommerabende mit Familie und Freunden zu genießen. Weiterhin verfügt die Terrasse über ein großes Beet für ein angenehmes Ambiente. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Kellerraum.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen sie uns noch heute an und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Der Grundriss dieser Immobilie


Hamm: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das reine Wohngebiet Hamm ist aufgrund seiner guten Lage sehr beliebt bei Studierenden, Familien aber auch bei Senioren. Verschiedene große Parks und Spielplätze sorgen hier für eine idyllische Atmosphäre. Hamburg-Hamm gilt als ruhige Wohngegend und zeichnet sich durch viele Rotklinkerbauten und Parks aus, erlebt jedoch in den letzten Jahren ein Schwung von kleinen Cafés und Restaurants. Bewohner genießen alle Vorzüge des städtischen Lebens aber auch den Bedarf zur Nähe der Natur. Die Nähe zu Kitas und Schulen, wie zum Beispiel eine Stadtteilschule oder ein Gymnasium, sind für Familien optimal durch die Fußläufigkeit gewährt. Durch die U-bahnlinien U2 und U4, sowie verschiedener Buslinien in kurzer Entfernung, ist man in nur zehn Minuten in der Innenstadt. Ist man dann doch mit dem Auto unterwegs, hat man eine direkte Verkehrsanbindung an die A24 und der B5. Anders als in den meisten Stadtteilen Hamburgs hat man beim nach Hause kommen keine großen Probleme bei der Parkplatzsuche.
Der Horner weg bietet mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten und der sehr gut ausgebauten Infrastruktur eine große Erleichterung für den Alltag. Bewohner erreichen problemlos die Innenstadt und der Hammer Park sowie der Freizeitpark Horner Rennbahn laden zu Spaziergängen ein.


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Telefon: +49 40 226 30 51-0
Telefax: +49 40 226 30 51 11

Bergedorf@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Herr Dirk Beller und Herr Matthias Conze

HRB 122662 - Amtsgericht Hamburg
UST-IDNr. DE 815366892

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Die Berufshaftpflichtversicherung besteht bei der Allianz AG Versicherungs-AG in 10900 Berlin. Der räumliche Geltungsbereich des Versicherungsschutzes umfasst Tätigkeiten in Deutschland.

Aufsichtsbehörde gemäß § 34C GewO:
FHH
Bezirksamt Bergedorf

Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Wentorfer Str. 38 a
D-21029 Hamburg

Telefon: +49 40 42891-4216
Telefax: +49 40 4279-06391

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