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Wohnung, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarbrücken (Regionalverband), Saarbrücken-Saarbrücken Stadt
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens und bietet äußerst viel Charme und eine besondere Atmosphäre.
Bei dem bestehenden Gebäude handelt es sich um ein großzügiges Mehrfamilienhaus aus 1968. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.
Die Grundrissplanung der Wohnung ist klassisch und überzeugt durch die Großzügigkeit des Wohnbereiches sowie die Blickbeziehungen auf die Stadt und ins Grüne. Die Wohnung verteilt sich auf 3 ZKB. Anzumerken ist, dass die Wohnung 2018 / 2019 sehr aufwendig saniert bzw. renoviert wurde (Badezimmer NEU, Küche mit hochwertiger EBK NEU, Bodenbeläge NEU Kirschbaum-Holzparkett außer Flur, Wandbeläge NEU). Zudem gehör ein Hobbyraum mit 24m² sowie ein separater Kellerraum zur Wohnung. Aktuell ist die Wohnung für 580,00 Euro KALT vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie in besonderer Lage und vereinbaren Sie Ihren individuelle Besichtigungstermin mit uns.


Saarbrücken-Saarbrücken Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Meerwiesertalweg zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Wohngebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu dem Naherholungsbiet "Am Waldhaus" mit dem Wildpark im Saarbrücker Stadtwald gelegen, bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Saarbrücker Universität mit 100% akkreditierten Studiengängen, exzellenter Forschung und einer prämierten Gründungskultur & einem internationaler Campus, ist ebenso in unmittelbarer Nähe und in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen.


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  • Saarstraße 1
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Saarstraße 1
66111 Saarbrücken
Geschäftsführer: Hr. Daniel Rausch

HRB: 104126 SB
USt.-Id.: DE 313 581 328
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 23.10.2017 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 910 339 0
Telefax: 0681 - 910 339 13
E-Mail: saarbruecken@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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