VERKAUFT: Grundstück in Köln-Sürth

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• Objektunterart Grundstück
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Besonderheiten dieses Grundstücks

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Sürth: Lage und Umfeld des Grundstücks

Direkt am Rheinufer im Kölner Süden findet man den Stadtteil Sürth mit seinem fast kleinstädtischen Charakter. Ausgedehntes Grün und weich abfallende Rheinstrände bieten beste Naherholung. Der Stadtteil wurde Anfang des 19. Jahrhunderts besiedelt, den Charakter prägten Kölner Architekten mit der Erstellung einer Landhauskolonie nach englischem Vorbild. Die nahe gelegenen Rheinauen, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die A555, die A4 und den Flughafen Köln/Bonn machen hier die Attraktivität aus. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grund- und weiterführ-ende Schulen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Wochenmarkt findet jeden Freitagvormittag statt. Beliebtes Ausflugsziel für Kölner ist das Sürther Bootshaus am Rhein. Die Fahrradstrecke am Ufer reicht bis in die Kölner Innenstadt, aber auch Richtung Wesseling und Bonn. Zwei Stadtbahnlinien und mehrere Buslinien binden Sürth an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Das beliebte Zentrum Rodenkirchens mit all seinen Restaurants und exklusiven Geschäften ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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