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Verkauft: Gut vermietete 2-Zimmer Wohnung in Lauenburg

Wohnung, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Sachsenwald, Lauenburg/Elbe
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese vermietete Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss einer sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage im wunderschönen Lauenburg wurde durch uns erfolgreich verkauft.
Wir gratulieren den neuen Eigentümern recht herzlich!


Lauenburg/Elbe: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Lauenburg liegt ca. 40 km entfernt von Hamburg und bildet den südlichsten Zipfel Schleswig-Holsteins. Hier erwarten Sie bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe. Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig Holstein. Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt wird Geschichte lebendig. Zahlreiche kleine Gassen und Treppen verbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit der askanischen Herzöge. Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elbradweg“, „Alte Salzstraße“ und „Hamburg-Rügen“ und bieten eine herrliche Möglichkeit die Umgebung per Rad zu erkunden. Das Elbufer bietet zudem die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen. Eine gute Infrastruktur ist in Lauenburg ebenfalls gegeben. Kurze Wege sind hier selbstverständlich. Neben mehrere Supermärkten und Drogerien finden Sie hier Banken, Bäcker, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken vor. Das Künstlerhaus sorgt in regelmäßigem Abstand für frischen Wind im Kulturprogramm. Mit dem Zug erreichen Sie Lüneburg innerhalb von 15 Minuten. Von dort aus sind es lediglich weitere 30 Minuten mit dem Zug nach Hamburg. Außerdem besteht eine regelmäßige Busdirektanbindung nach Geesthacht ( Mittelzentrum) und Hamburg.


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Engel & Völkers Sachsenwald
  • Engel & Völkers Sachsenwald GmbH
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  • Bahnhofstr. 15
  • 21465 Reinbek
  • Tel.: +49 40 819 78 50
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ENGEL & VÖLKERS Sachsenwald GmbH
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Vertreten durch:
Geschäftsführende Gesellschafterin: Karoline Bussert

Kontakt:
Tel: +49 (0)40-819 78 50
Fax: +49 (0)40-819 78 510
E-Mail: sachsenwald@engelvoelkers.com

Shop Reinbek
Bahnhofstr. 15, Tel. 040 - 819 78 50
Shop Schwarzenbek
Lauenburger Str. 13a, Tel. 04151 - 833 33 30

Registergericht: Amtsgericht Reinbek
Registernummer: HRB 3660
Umsatzsteuer-ID: DE3029340107 - FA Stormarn
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Reinbek
Abt. Amt für Umwelt und Verkehr
Hamburger Str. 5-7
21465 Reinbek

§ 34C GewO
Amtsgericht Reinbek
Parkallee 6, 21465 Reinbek
Tel.: +49 (0) 40-72759-0
E-Mail: verwaltung@ag-reinbek.landsh.de

Berufshaftpflichtversicherung:
Provinzial Versicherung
Am Markt 7
23909 Ratzeburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. 



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