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VERKAUFT: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon

Wohnung, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Sachsenwald, Oststeinbek
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die sehr ruhig gelegene, sonnige 3-Zimmer-Wohnung hat neue Eigentümer gefunden. Herzlichen Glückwunsch.


Der Grundriss dieser Immobilie


Oststeinbek: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Oststeinbek ist eine beliebte Gemeinde des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein und liegt am östlichen Stadtrand von Hamburg. Die verkehrsgünstige Lage nahe des Autobahnkreuzes Hamburg-Ost und somit nur etwa 25 Autominuten vom Hamburger Stadtzentrum entfernt, macht die Gemeinde zu einem sehr attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Durch optimale Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund ist die Hamburger Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der Oststeinbeker Ortskern ist bequem zu Fuß zu erreichen und bietet seinen Anwohnern sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. diverse Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die weiterführenden Schulen befinden sich zudem im nahegelegenen Glinde. Für Abwechslung wird sowohl in sportlicher als auch in kultureller Hinsicht viel geboten. Die Gemeinde verfügt u.a. über einen Golfplatz, Reitvereine und Sportvereine.


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Engel & Völkers Sachsenwald
  • Engel & Völkers Sachsenwald GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Nadja Lellau
  • Bahnhofstr. 15
  • 21465 Reinbek
  • Tel.: +49 40 819 78 50
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ENGEL & VÖLKERS Sachsenwald GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bahnhofstraße 15
21465 Reinbek
Vertreten durch:
Geschäftsführende Gesellschafterin: Karoline Bussert

Kontakt:
Tel: +49 (0)40-819 78 50
Fax: +49 (0)40-819 78 510
E-Mail: sachsenwald@engelvoelkers.com

Shop Reinbek
Bahnhofstr. 15, Tel. 040 - 819 78 50
Shop Schwarzenbek
Lauenburger Str. 13a, Tel. 04151 - 833 33 30

Registergericht: Amtsgericht Reinbek
Registernummer: HRB 3660
Umsatzsteuer-ID: DE3029340107 - FA Stormarn
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Reinbek
Abt. Amt für Umwelt und Verkehr
Hamburger Str. 5-7
21465 Reinbek

§ 34C GewO
Amtsgericht Reinbek
Parkallee 6, 21465 Reinbek
Tel.: +49 (0) 40-72759-0
E-Mail: verwaltung@ag-reinbek.landsh.de

Berufshaftpflichtversicherung:
Provinzial Versicherung
Am Markt 7
23909 Ratzeburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. 



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